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    • LIVCITY 横滨关内第二

    LIVCITY 横滨关内第二

    LIVCITY 横滨关内第二
    • LIVCITY 横滨关内第二
    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售
    211.84万元人民币/套起
    (*购房费用需要用日元支付,人民币价格可能根据汇率波动而变化)
    • 实用面积 31.61㎡
    • 土地面积
    • 总户数 103
    • 户型
    • 挂牌时间 2020年1月15日
    • 建筑年月
    • 预想回报
    • 产权年限 永久产权

    房源特色

    • LIVCITY 横滨关内第二'

      收益型公寓

      以港未来为中心,各地正在进行再开发计划。行政自不必说,在各种各样的企业等的手进行再开发,现在街道制作也被继续的港未来区域。在其他地方,留有开发余地的“巨大城市”横滨,充满了对未来的期待。

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      便利的交通

      只需5分钟从京滨东北·根岸线到达横滨
      在“横滨”站换乘JR上野东京线 21分钟到达品川;
      在横滨站换乘JR湘南新宿线特别快车 29分钟到达涩谷;
      在“横滨”站换乘JR上野东京线 30分钟到达京都;
      在横滨站换乘JR湘南新宿线特别快车 34分钟到达新宿;
      在横滨站换乘JR湘南新宿线特别快车 40分钟到达池袋;

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      多户型结构

      户型种类较多,面积也都不相同
      1DK、2K、1LDK等

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      价格的优势

      公寓内部价格表,每户价格都在其中,可以更直观的了解公寓

    其它

    新建公寓,建蔽率80%,容积率600%。 根据专有面积比例的所有权共有 北東側:約24.9m(公道)、北西側:約24.9m(公道)、南西側:約7.9m(公道)

    本套日本房产户型图

    户型图

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在东京,大阪,上海,大连等地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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