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东京买房必看!山手线沿线车站房价完全盘点!

发布时间:2019-02-28 关键词:东京买房投资,东京买房
东京买房必看!最热门的地铁线路——山手线沿线的房产推荐,下面日本东宁地产为您带来东京买房投资的相关信息,希望能够对您更好的了解东京买房提供一定的帮助。

在日本东京,最重要的线路莫过于山手线了,日本山手线呈环形排布,环绕着东京的都心地区,并且以此为中心,与其他路线结合向外扩张,而构成了东京都四通八达的交通网络。这条线路,可以和北京的二号线地铁进行类比。

JR线既然在日本东京的交通中扮演了如此重要的角色,那么沿线的车站附近房产也必定是很受欢迎的,所以导致了在人们的印象中,只要在山手线沿线的房产都会比较贵。但实际情况并非如此,山手线沿线,根据各个站点的不同会有一定的差别,下面日本东宁地产就为您带来关于山手线沿线的车站和房价分析!

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最令人关心的,当然就是下面这个榜单了

山手线沿线房价最便宜的10个车站

根据日本某房产公司的调查显示,山手线周围,房价最便宜的(其实也可以算是性价比最高的)车站有

【第1位】 田瑞站 平均月租8.1万日元 位于东京北区

【第2位】 西日暮里站 平均月租8.3万日元 位于东京荒川区

【第3位】 目白站 平均月租8.31万日元 位于东京丰岛区

【第4位】 大塚站 平均月租8.4万日元 位于东京丰岛区

【第5位】 驹入站 平均月租8.5万日元 位于东京丰岛区

【第5位】 高田马场站 平均月租8.5万日元 位于东京新宿区

【第7位】 日暮里站 平均月租8.5万日元 位于东京荒川区

【第7位】 池袋站 平均月租8.5万日元 位于东京丰岛区

【第9位】 巢鸭站 平均月租9.0万日元 位于东京丰岛区

【第9位】 莺谷站 平均月租9.0万日元 位于东京台东区

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田端位于北区,是山手线中下町意味残留的地区代表,而且是难得的民风淳朴的住宅区,这里虽然没有太大的繁华商业街,但也充满活力,更重要的是这里的家庭稳定性和治安都是十分不错的。这里最好的商业街叫做“田端银座商业街”,虽然没有东京其他著名的商业街那么繁华,不过也同样能够满足日常的购物需求。

除了山手线之外,在田端站可以利用的线路是京滨东北线,所以交通的便利性上也不输其他车站。北区的平均房价在500万円/平米左右,租金上性价比也很高,所以对于十分理性的购房者来说,这里是一个很好的投资选址。

东京买房必看!山手线沿线车站房价完全盘点!

2017年,日本JR线中人流量最高的三个车站是新宿站,池袋站和东京站,但这三站的租房价格却有很大差别。

新宿站”(新宿区)平均月租为114,000日元(约6,900人民币)。在山手线沿线房地产月租价格低廉的车站排名中位于第23位,也就是说是最高的。

“池袋站”(丰岛区) 平均月租为86,000万日元(约5,200人民币)。在山手线沿线房地产月租价格低廉的车站排名中位于第7位。

“东京站”(千代田区) 平均月租为111,000万日元,(约6,700人民币)。在山手线沿线房地产月租价格低廉的车站排名中位于第21位。

这一点我们可以看出,如果在东京生活,想住在繁华街附近却又担心房租过高的话,可以选择池袋附近。其实对于东京买房,日本东宁地产虽然能够为您提供一些买房的参考数据,但对于做出买房决定来说,还是建议您到日本东京实地考察,这样也可以感受到日本山手线不同车站的魅力所在。
 

 

日本东宁地产房产推荐:

東京都北区精品公寓

房产总价: 68.2 万元 ( 1100 万日元)

房屋面积:18.99㎡

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