中国人去日本买房，找中介为何比找房源更重要

很多中国的购房投资者被日本房产的高回报率和未来的回报潜力所吸引，而正在考虑在日本投资房产，那么我们如何才能正确的做出房产的投资选择，而又如何选到回报率最高且最稳定的房产呢?日本东宁地产下面就为您介绍一下日本买房投资的正确流程，希望能够对您了解日本房产提供一定的帮助。

中国人对于买房这件事，在流程上一直都有个惯性，那就是先找房源(或者找楼盘)再买房(或者找中介买房)，其实对于在日本购买房产这件事来说，这样的思维惯性可能就不是同样的适用了。日本买房，我们建议还是先以日本买房中介的寻找为主，再通过中介找到合适的房源。那么这样做的理由是什么呢?

1.首先，我们必须要提到的就是日本房产市场与中国完全不同的行情。日本的房屋买卖，是必须要通过房产中介来完成的，换句话说必须要有房产中介的介入。因为日本房产中介的专业化程度是中国的房产中介无法比较的，在这个行业的职位，都是需要从业的相关资格证的。而且日本对于房产中介的规范化要求很高，并且都有严格的等级划分。中国人去日本买房，找房产中介是必须要走的一步，那么为何不把它放到第一步呢，何况在于房产中介取得联系的时候，你可以获得更多关于日本买房的准确信息，这要比您自己在网上查询来的更加省力和靠谱。

2.第二点，可能有的购房者不知道的一点在于，在日本，有些房产的房主是不希望自己的房源曝光在网络媒介当中，甚至是不希望引到传单当中，这种不希望被大肆宣扬的房产叫做“不可广告物件”，而这种房产唯一能够被了解的方式，就是您与房产中介职业顾问之间的一对一交流。在日本的房产中介顾问手中，都会有很多房源，在您详细的描述需求之后，顾问会根据手中大量的房源来为您筛选出合适的房产。而在顾问手里的房源，并非与中介网上刊登的房源是一模一样的，中间就会存在着上面说到的“不可广告物件”。

看到这里，很多人会想，为什么这套房产的房主会不希望自己的房子被更多人看见呢?其实，最合理也最直白的解释就是：“这套房子不愁卖!”这也导致了这类房产就算线上的曝光率不够，也会在很短的时间内销售完成。

综上所述，中国人在日本买房，还是建议先以寻找日本房产中介为主，再在中介的协助下，找到称心如意的日本房产房源。
 

日本精品房源推荐：東京都墨田区立花1丁目
 

房产总价：204.5 万元( 3299 万日元)

房产面积：59.13㎡

房源户型：3LDK+WIC

房源信息：

房源定位与户型图：