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东京房产投资分析:目黑区买房怎么样?

发布时间:2019-02-01 关键词:东京房产投资分析
东京23区房产投资各有千秋,日本东宁地产下面为您带来东京的目黑区房产投资分析,希望能够对您了解日本东京房产投资提供一定的帮助。

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东京房产投资分析:目黑区买房怎么样?

目黑区,位于东京23区的西南部分,临近的行政区有:东北涩谷区,西部世田谷区,南部大田区,西南部品川区。目黑区最具魅力的地方,就是多次上榜“日本最想居住的地区”的自由之丘,八云八云、柿木坂、驹场、青叶台、上目黑、中目黑、三田等地区是高级住宅区。同时,目黑区也是使馆区,非洲诸多国家驻日本的使馆大多都在此区。

目黑区犯罪率较低,居住安全,很受女性喜爱;目黑区坐落着东京大学,东京工业大学等高水平的国立大学。交通也十分便利,结合上面的诸多独特魅力,可以说是很适合房产投资的。

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房价情况

目黑区的低价,在全日本排名第8位。2017年的低价为1,073,348日元/平,目黑区低价最高的区域房价高达450万日元/平,低价最低的区域房价为59.5万日元/平。目黑区房价平均涨幅为7.24%。

日本目黑区的著名场所:

东京大学驹场校园

东京工业大学大冈山校园

大鸟神社

中目黒八幡神社

上目黒氷川神社

诸多非洲国家的大使馆

目黑川

日本先锋公司

东京目黑区的房价未来趋势

官方预计,到2020年目黑区人口减少幅度不大,所以不会对房产投资产生一定的负面影响。目黑区的平均地价在东京处于较高水平但区域间相差不大,属于比较集中的地区。在目黑区里面,目黑车站,自由之丘车站都是人气很高的居住地区,不管是现在还是未来都有着较高的租赁需求。

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除了人文环境之外,自然环境上,流经目黑区的目黑川两岸是日本著名的赏樱圣地,每年都会吸引大量日本国内外游客到此参观。所以在这里开设民宿也是不错的选择。目黑区基本每年都会出现在日本人最想居住的地区榜上,即使人口小幅减少,也不会对旺盛的租赁需求造成影响。

东京都大田区房产推荐:

東京都目黑区公寓

房产总价:71.3 万元 ( 1150 万日元)

房产面积:17.87㎡

户型:1R
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房源信息:
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户型图和房产定位:

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