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东京房产投资分析:大田区买房怎么样?

发布时间:2019-02-01 关键词:东京大田区房产投资分析,东京买房,日本买房
东京大田区房子怎么样?下面日本东宁地产为您带来东京大田区房产投资分析,希望能够对您了解东京大田区房产投资提供一定的帮助。

东京23区房产投资各有千秋,日本东宁地产下面为您带来东京的大田区房产投资分析,希望能够对您了解日本东京房产投资提供一定的帮助。

地理位置上来看,大田区位于东京23区的最南部,也有著名的高级住宅区:田园调布和羽田国际机场。田园调布的豪宅是在一些限定地区的,虽然其他地区的房价也不低,但还是以普通的房屋和单身公寓居多。

大田区是东京都23区中工厂最多的一个区域,共有4000多个工厂,是名副其实的生产大城,小工厂较多的蒲田也是很有名的地区(不是中国的莆田哦)

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临近的行政区有,北部临近品川区,目黑区,世田谷区,西部临近川崎的中原区和幸区,南部临近川崎市的川崎区,东临江东区。

房价方面,大田区的低价在日全国排名第16位,房价不是很高。2017年,大田区平均低价为567,507日元/平,最贵的区域单价为355万日元/平,最便宜的地区为24万日元/平。不管是大田区的哪个区域,房价都比往年有不小的涨幅,平均涨幅2.9%,最高的涨幅地区达到了惊人的8.26%。在东京都内,大田区的租赁和房屋买卖费用排名第15位,与低价排名相同。

东京都大田区著名场所有:

东邦大学;东京工业大学;田园调布富人区;羽田机场;池上本门寺;浅间神社。

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东京都大田区未来的房产趋势

2020年以前,大田区的人口数量不会大量减少,所以人口因素不会对房产投资产生负面影响。

大田区最具特色之处,就是拥有东京23区内最多的温泉设施,在广大范围内,民宅的面积很大。在大田区地域差价较小,便利性高的三个可选区域是蒲田,京急蒲田和大神。

交通方面,大田区有JR,地铁和私铁等多种路线可以利用,到神奈川县的交通便利,到羽田机场的便利性自不必多说。优良的交通状况吸引了不少商务人士选择。

总结:虽然大田区距离东京都心最远,但拥有大面积的平原,市街区蔓延开来,大厦公寓鳞次栉比。无论面积和人口,还是从租赁需求和交通便利等方面,都有很多对不动产投资的积极因素。
 

东京都大田区房产推荐:東京都大田区 【716号室】

房产总价:433.4 万元 ( 6990 万日元)

房产面积:78.50㎡

户型:2LDK+S

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房源信息:
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户型图和房产定位:
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