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日本买房看准建筑材料!木造房屋回报率都高?!

发布时间:2019-01-29 关键词:日本买房
日本买房,要看准建筑材料!下面日本东宁地产为您带来日本买房中,建筑材料和防火性之间的关系,希望能够对您了解日本房屋构造提供一定的帮助。

日本买房,房子的各项参数都需要我们仔细审查,而在这其中,房屋的建造材料是十分重要的,下面日本东宁地产就为您带来日本建筑物的材料和回报率之间的关系,希望能够对您了解日本房产提供一定的帮助。

根据日本消防厅的有关数据,日本每年发生火灾的数量已经逐年减少,相比十年前,已经减少了16445件。这不仅于全民的防火意识提升有很大关系,也和建筑材料工艺的提升,也就是建筑物的烧损面积减少有离不开的关联。

日本买房看准建筑材料!木造房屋回报率都高?!

根据日本建筑基准法等法律条令,建筑物使用的材料必须是不易燃烧的或有义务使用不可燃的材料。虽然并非强制性规定,但日本优质的建筑物都是有着优良的防火性能。

日本的建筑物,常见的材料有木造和钢筋铁骨造。有的人可能会觉得木造的房子肯定易燃,所以往往都选择回避,但殊不知,木造的房子普遍要比其他材质的房子投资回报率要更高一些。这是为什么?

因为木造建筑的购买价格要便宜不少,这样会节省大部分的成本,就导致了回报率相比同位置的其他房子高出一些!看到这可能有的购房者会想到,总不能为了贪图便宜而影响安全吧!其实这一点上,不少购房者的担心也是多余的。因为当今用于建造房屋的木材早已解决了易燃的问题。

经过不断的开发和改良,日本集合住宅的建筑物即便是木造,外墙也会使用几乎完全不可燃的金属板进行覆盖;在建筑物的内壁底层,同样也会有防火材料。这样的建筑材料是不会轻易燃烧的,及时靠近火源,也很难发生火灾。

日本买房看准建筑材料!木造房屋回报率都高?!

并且,就算是钢筋铁骨,如果用在建筑材料上不进行一定的加工和处理,仍旧存在着安全问题。因为当遇到摄氏600度左右的高温时,他的强度会减半,温度继续上升,钢筋铁骨也会变软弯曲,而火灾是有可能达到600度以上的。所以就算是钢筋铁骨,在建筑房子的时候,也会对其进行耐火覆盖的处理,喷上一种不燃材料,可以有效保护钢筋铁骨受到热量的影响。

以下就是日本东宁地产为您带来的关于日本房屋建筑材料和防火性能的关系,希望能够对您带来一定的帮助。

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