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如何定居日本必看:距车站徒步*分钟可信吗?

发布时间:2019-01-22 关键词:如何定居日本
如何定居日本?日本东宁地产为您带来关于如何定居日本的相关信息,希望能够对您更好的了解如何定居日本提供一定的帮助。

对日本房产稍微有一些了解的,或者看过日本房源的购房者,应该都发现了一点,那就是在房源信息中,几乎每一处房源都会描述与附近车站的距离,并且用“徒步*分钟”来表示。那么关于这条重要的信息,到底会有多少的可信度呢?而徒步多久的计算方式又是如何呢?下面日本东宁地产就为您带来相关的信息介绍。

如何定居日本必看:距车站徒步*分钟可信吗?

日本对于房产信息中,关于徒步时间计算的方法是有据可依的。在【关于日本不动产显示的公平竞争规章】中,就对此有明确的规定。比如,徒步十分钟,是对地图上的路线进行测量,并将80米换算成一分钟,不满一分钟,零头将被舍掉。因此,房源信息中的“徒步十分钟”,意思就是距离车站为800米。

但是这仅仅是理论上的数值,孩子和老人的步行速度,由于体力不同也会产生一定的差异,而如果遇到上下坡,天桥和隧道等,步行时间也会有一定的影响。另外,公园或不在地图上的无名近路也是不会计算在内的。

另外大家需要知道的重要一点,就是该路程描述的起点和终点,是从房产位置到车站的出入口,而并不把出入口和站台的距离计算在内。这里可以拿东京地铁站做一个案例,从站台走出来之后,经过很长一段时间的地下通道之后,才能够走到地面上的入口。所以在考虑实际的通勤和出行需要的时候,往往在安排时间上,需要在额外花费5分钟左右。

尤其是东京都营地铁的大江户线和新宿线,展台距离地铁站的出入口都需要走很多路。而与之相反的是,银座线的徒步较为轻松,不仅位于较浅的地下,甚至还有一部分在地上和高架桥。

其实每一个有意在日本置业的购房者都难以保证对房源信息做到100%的准确理解,所以在这里希望大家在选择房源之前,还是先选择一家合适的日本房产中介和置业顾问,在顾问的帮助下寻找合适的房源。
 

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