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日本房产投资:除房租以外的三种获得收益方法

发布时间:2019-01-02 关键词:日本房产投资,日本房产,房产投资
在日本选择房产投资的时候,获取收益除了房租之外还有哪些其他的渠道?日本东宁地产为您带来日本房产投资,除了房租之外的三种获得收益的方法,希望能够对您提供一定的帮助。

在投资不动产投资时,有效活用空间是很重要的,如果活用的好就可以提高收益。如果不愿意特意购买投资用不动产,其实也可以将自己不用的空间出租。租赁并用住宅,就是指自己在家居住的同时,把多余的房间租赁给别人,以此获得月租收入的不动产投资,可以用房租收入来偿还贷款。

然而,日本人都非常看重个人隐私,不愿与陌生人居住在一起,同时又想得到收入,这种情况下该怎么办?

日本房产投资:除房租以外的三种获得收益方法

1. 设置广告牌

如果所拥有的房子位于离车站、国道很近的地方,可以考虑设置大型的广告牌。如果能将这个广告位租赁出去,就能获得广告收入。尤其是从车站的月台可以看到的地方,作为广告牌的设置场所是最好的。

具体可以向相关不动产会社进行咨询。
 

2. 在屋顶设置太阳能板

通过在房顶设置太阳能板,作为太阳能发电投资加以利用,可以获得收入。因为现在日本国家电力收购价格有下滑的趋势,虽然没有以前那样的收入,但是由于机械性能的提高和设置费用的下降等原因,最终的收益性仍然很好。就算现在开始设置太阳能板,也能在10年内回收投资费用。把电力供应给自己的住宅和租赁的住宅,也能节省每个月的电费。
 

3. 出租停车场

如果有多余空间时,日本人会考虑将其租赁出去,建成停车场也是很好的选择之一。在日本地方城市,人们对自家车停车空间的需求很高,也可以面向家庭租赁。在日本中心城市,一个停车位至少能每月获得几万日元的租赁费收入。

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