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日本东京买房保值率最高的区域排名

发布时间:2018-12-27 关键词:日本东京买房,日本买房
日本东京买房保值率最高的区域都有哪些?日本东宁地产为您带来关于日本东京买房的相关信息,希望能够对您在日本东京买房提供一定的帮助。

日本东京买房保值率最高的地区都是哪里?下面日本东宁地产就为您带来日本东京买房保值率相关信息介绍,希望对您在日本东京买房提供一定的帮助。

日本东京买房保值率最高的区域排名

在日本东京不动产投资方面,我们可能更多的会考虑租金的回报率,空房率等其他信息,却往往忽视了相对来讲更加长远的房产价值,那就是关于房价的涨幅和保值信息。您选择的房产如果在回报率方面表现出色,但由于种种原因出现房价下降等情况,对您房产价值,长期回报,甚至是再次买卖都不是一件好事。

对此,日本一家不动产网站进行一个调查,对东京都14个区公布的地价公示价格为基础,进行了地价的涨幅排名,我们来看看这14个区的房价涨幅情况。
 

调查结果(按涨幅排名):

区域/地点/与2017年相比涨幅/2018年公示价格

1. 涩谷区/惠比寿西2丁目/111.3%/207万日元

2. 新宿区/市谷仲之町/110.8%/103万日元

3. 新宿区/南元町/110.7%/109万日元

4. 世田谷区/玉川1丁目/109.8%/68.6万日元

5. 港区/南麻布4丁目/109.5%/301万日元

6. 中野区/中野4丁目/109%/86万日元

7. 港区/赤坂1丁目/109%/401万日元

8. 港区/白金台3丁目/108.4%/336万日元

9. 世田谷区/大原1丁目/108.2%/61万日元

10. 港区/南麻布1丁目/108.1%/281万日元/

涩谷区惠比寿地区之所以排名第一,是受到了代官山站附近的不动产稀有性,公寓价格持续上涨等影响,并且在2018年9月新建了商业设施「渋谷ブリッジ」

在这份榜单中还有一处值得关注,那就是排名在第六位的中野区中野,当地重新整顿之后也将成为之后房价上涨的热门地区。

日本东京买房保值率最高的区域排名

最后再分享一个14区地价上涨比例最高的排名:

1. 文京区 比2017年增加5.5%

2. 品川区 比2017年增加5.5%

3. 港区 比2017年增加5.3%

4. 丰岛区 比2017年增加5.2%

5. 涩谷区 比2017年增加4.2%

6. 江东区 比2017年增加4.1%
 

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房屋总价:920万日元

附近交通:

· 都电荒川线 早稲田駅 徒步5分

· 东京メトロ东西线 早稲田駅 徒步10分

· 东京メトロ有楽町线 江户川桥駅 徒步11分

其他:

· 凖工业地域

· 实质利回6.3%

以上就是日本东宁地产为您带来的关于日本东京房产保值率最高的地区排名,希望能够对您购买日本房产提供一定的帮助。

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