日本东宁地产 日本东宁地产
您所在的位置:首页 > 资讯百科 > 中国人在日本买房一点不愁租?背后有何原因?

中国人在日本买房一点不愁租?背后有何原因?

发布时间:2018-12-26 关键词:中国人在日本买房,日本买房
中国人在日本买房一点不愁租?日本人租房不买房背后的原因都有哪些?下面日本东宁地产为您带来中国人在日本买房需要知道的日本当地购房习惯,希望能够对您提供帮助。

长期生活在日本,或对日本人生活方式有深入了解的人们都知道,日本人对于买房这件事的热情相比于中国人可谓是天差地别。日本人大部分都会选择租房子而不是买房。这就导致了中国人在日本买房不太愁租,并且日本房产投资的回报率如此之高。

这里有一个比较夸张的案例。一位中国人在日本买房,购置了一套人民币118万的房产,该房产是带租约的,这位租客在房子建成之初就已经搬了进去,并且一租就是32年。在这32年当中,房租一年180万日元没有变过,单交房租就交了324万人民币。

中国人在日本买房一点不愁租?背后有何原因?

说到这,不少中国的购房者想必都会感觉十分诧异。为什么租房不买房成为了很多日本人的生活方式和购房观呢?在日本的持家率(拥有房产率)的统计报告中,该数值以每户家庭61.9%每年持续下降。40岁左右的家庭,从20年前的44%降到今年的28%,也就是说,十户日本家庭中,持有房产的还不到三户,估计这个统计如果是在中国进行,尤其是一些大城市,数值达到100%以上甚至是更多应该不会有太大的问题吧。

在日本,这种状况发生的原因是什么?

1. 我们不得不提到的就是日本在90年代开始的房产萧条甚至是整个日本经济的萧条,这让很多日本人对于经济的复苏一直保持着悲观的状态,具体表现在日本的零时雇佣增多,导致很多人收入不稳定,不想在被扣上房奴的帽子。另外,就算家里的长辈有房产,子女在继承时也需要缴纳高额遗产税,还不如租房住。

2. 近年来的社会发展也从侧面导致了这一情况的发生。比如现在的日本人对于邻里关系很抵触,还不如搬家方便一些,另外,日本的小孩18岁之后就会去体验生活打工养家,这也为父母减轻了一定的租金负担。还有一点,就在于日本全民医保和养老金比较完善,解决住所问题的压力不大。

3. 除了上面两个主要原因,日本人更换工作岗位比较频繁,以及日本租房市场的成熟也让很多人甚至逐渐习惯了租房的方式。

中国人在日本买房一点不愁租?背后有何原因?

深刻的社会原因导致了日本租房不买饭的传统还将继续下去,这也让日本的租房市场始终保持着旺盛的需求。中国人在日本买房投资一点不愁租,这句话并不是一点道理没有的。

东宁地产客服微信
日本东宁地产客服微信
官方客服二维码
微信搜索添加:dndc002

提出您的需求,东宁帮您找房

日本买房价格