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中国人在日本买房子:高回报率的诱惑实在太大

发布时间:2018-12-22 关键词:中国人在日本买房子,在日本买房子,日本买房
中国人在日本买房子为何越来越火爆?日本房产的高回报诱惑究竟有多大?下面日本东宁地产为您带来关于中国人在日本买房子的相关信息,希望能够对您提供一定的帮助。

海外房产一直都是国内高净值人群非常重视的投资领域,“中国炒房势力”在席卷北美,欧洲,澳洲等各地房产后,已经开始将目光转向了邻国日本。最近一段时间,某金融圈大V在微博上声称,自己已经在日本一口气买下了一条街,并且发起了众筹项目,将这条街改造成民宿经营。

中国人在日本买房子:高回报率的诱惑实在太大

在2020年东京奥运会即将开幕之际,此举着实体现了其金融圈大V的独到眼光。不过,有一些购房者动作更快,他们早已经锁定了热门地区的房产,定居于此并且早已开始自己的高收益之旅。

近日某国内知名媒体变采访了已经在北海道购买两栋别墅,定居四年的李先生,他讲述了自己从购买日本房产到获取15%高回报率的过程。

当李先生初次来到北海道时,就被当地70%以上的森林覆盖率和旖旎风光吸引,“北海道风光媲美北欧,来了就不想走了”

于是李先生携妻在日本购买了两处一户建,也就是别墅,一套是刚刚建好三年的新房,另一套是25年房龄的二手房,加上印花税,登记税等约2万元的税款,局部改造和小部分的装修调整,一共只花了300万元。

当然,在最终决定购买这两套房产之前,李先生做了大量有关于日本房产的信息了解,甚至是对日本的旅游政策有过深入研究。日本推出了“观光立国”政策,导致入境的游客激增,仅去年赴日旅游的游客就比往年增加了20%,东京,大阪,北海道等地旅馆爆满,并且当2020年奥运会到来之际,日本的旅游市场将更加繁荣。

中国人在日本买房子:高回报率的诱惑实在太大

在2015年购买两处房产后,李先生将一套房产作为整租房产,另一处作为自住和分租房产,并申请民宿许可,每年营业时间只占到一半。北海道每年有两个旅游旺季,虽然只有半年的旺季,但足够获取丰厚的收益。剩下的时间,李先生也会请朋友来往,要么干脆空着都可以。

通过李先生自己的粗略计算,整租的一处房产年回报率可以达到18%,而分租的这一套房产年回报率也能够达到15%,平均下来每年可以得到16.5%的高收益。

李先生介绍到,在自己的朋友圈当中,已经有越来越多的人也选择了加入到日本民宿投资的阵营里来,他在日本买房开民宿的朋友已经不下10个了。

眼光独到,对趋势和社会环境的理解,以及超强的执行力,都是李先生今天幸福生活的秘诀。中国人在日本买房子投资开民宿,定将称为未来几年甚至是几十年,投资海外房产的重要选项,也值得所有高净值人群,在选择投资方向的时候着重考察。如果您对日本民宿投资还有任何想要了解的信息,都可以点击右下角的咨询窗口与我们在线沟通。

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