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如何在日本买房?不知道这些可要小心了!

发布时间:2018-12-21 关键词:如何在日本买房,日本买房
如何在日本买房?东宁地产为您带来关于如何在日本买房的相关信息,希望能够帮助您更好的了解如何在日本买房,了解更多的日本房产信息。

随着日本房产市场的稳定以及2020年前后的上涨趋势,海外资产越来越多的流入了日本房产市场,而中国购房者由于对中国房产市场越发担忧,也开始选择购买日本房产。那么如何在日本买房,中国房产和日本房产到底有哪些本质上的区别呢?下面日本东宁地产就为您带来相关的信息解读。

如何在日本买房?不知道这些可要小心了!

如何在日本买房?产权的问题首先要搞清楚。

日本房产的产权主要有两种类型,一种是独立产权,一种是租赁产权。首先,日本绝大多数房产都是独立产权,也就是房屋和所在土地的所有权,独立产权是永久性产权,可以终身使用和继承,相比国内的50年70年产权来更有优势。

除了独立产权之外,日本也有一小部分的房产属于租赁产权。租赁产权仅仅包括地皮上的房屋,而不包括房屋所在土地的所有权。与此同时,租赁产权的时间也是有限的,如果到期后想要继续居住,买家需要与土地所有者协商延长期限。

中国人在日本买房,在这个产权问题上一定要问清产权类型,避免日后出现麻烦。

如何在日本买房?不知道这些可要小心了!

如何在日本买房?买房时需要着重考察哪些方面?

1. 交易面积:在日本,房屋面积指的是室内面积,不包括阳台,电梯间,公共走廊等公有面积。

2. 看房时需要关注房产的相关证件是否齐全,室内设施是否完备可用,室外设施是否满意,周边环境是否可以接受等等。

3. 看房时,也需要关注周边交通是否便利,一些生活设施是否完善,比如附近是否有公园,健身场所,医院,学校等设施。

4. 看房时,可能有时候还需要关注到附近的居住人群的一些属性,目前,大部分中国人都是会选择东京,大阪这样的,具有较强文化包容性和融合度的大都市来购买房产。

其实除此之外,在日本买房需要注意的事情还有很多,日本东宁地产在为您简单进行介绍之后,也欢迎您在线咨询您的问题,关于如何在日本买房,我们会为您提供详细的一对一解答。

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