如何在日本买房?不知道这些可要小心了!

随着日本房产市场的稳定以及2020年前后的上涨趋势，海外资产越来越多的流入了日本房产市场，而中国购房者由于对中国房产市场越发担忧，也开始选择购买日本房产。那么如何在日本买房，中国房产和日本房产到底有哪些本质上的区别呢?下面日本东宁地产就为您带来相关的信息解读。

如何在日本买房?产权的问题首先要搞清楚。

日本房产的产权主要有两种类型，一种是独立产权，一种是租赁产权。首先，日本绝大多数房产都是独立产权，也就是房屋和所在土地的所有权，独立产权是永久性产权，可以终身使用和继承，相比国内的50年70年产权来更有优势。

除了独立产权之外，日本也有一小部分的房产属于租赁产权。租赁产权仅仅包括地皮上的房屋，而不包括房屋所在土地的所有权。与此同时，租赁产权的时间也是有限的，如果到期后想要继续居住，买家需要与土地所有者协商延长期限。

中国人在日本买房，在这个产权问题上一定要问清产权类型，避免日后出现麻烦。

如何在日本买房?买房时需要着重考察哪些方面?

1. 交易面积：在日本，房屋面积指的是室内面积，不包括阳台，电梯间，公共走廊等公有面积。

2. 看房时需要关注房产的相关证件是否齐全，室内设施是否完备可用，室外设施是否满意，周边环境是否可以接受等等。

3. 看房时，也需要关注周边交通是否便利，一些生活设施是否完善，比如附近是否有公园，健身场所，医院，学校等设施。

4. 看房时，可能有时候还需要关注到附近的居住人群的一些属性，目前，大部分中国人都是会选择东京，大阪这样的，具有较强文化包容性和融合度的大都市来购买房产。

其实除此之外，在日本买房需要注意的事情还有很多，日本东宁地产在为您简单进行介绍之后，也欢迎您在线咨询您的问题，关于如何在日本买房，我们会为您提供详细的一对一解答。