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日本买房:200-500万人民币的日本好房推荐

发布时间:2021-07-03 关键词:日本买房
大家好,東寧君今天将继续带来各个价位的日本好房推荐,本期我们来看看200-500万人民币这个价位区间的房产。

大家好,東寧君今天将继续带来各个价位的日本好房推荐,本期我们来看看200-500万人民币这个价位区间的房产。这个价位其实在国内的房产市场上也很常见,大家不妨与自己熟悉的国内城市,相同预算内可以买到的房产来对比一下,你会对日本房产有更深的理解哦~

这个预算区间,在日本我们可以选择的房产可以说更加广泛,除了常见的公寓,一户建之外,我们甚至可以买到由几户公寓构成的整栋房产,并且位置和其他房产条件都十分不错。空口无凭,下面我们来用真实的房产来举例吧~

Part 1

东京23区 2LDK的四户整栋

 

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首先给大家带来的就是整栋房产。该房源位于东京23区内的北区东十条,栋内共有四户2LDK的公寓,建筑面积总计为188.36平米,土地面积为66.49平米,建筑年月为1971年12月,目前是全部满室的出租中状态哦!其他信息方面,该房源的用途地域为准工业地域,西侧接公路,道路的宽度为5.8米。接下来我们看看该栋房产的交通情况。

这栋房产附近最近的车站为JR京浜东北线的东十条站,到车站的徒步距离为6分钟。除此之外,我们通过地图也可以看到,周边的商业设施还是比较完善的,较高的生活便利性也很好的保证了该房产在出租市场的人气,减少了空室率。另外,该房源附近可是有不少大学,这又是一个不小的加分项!

 

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这套房子还有一些其他的特色,主要包括两点,一个是该栋房产的内部的四户全部都是西南向的朝向,另外则是该房产在2020年11月刚刚完成防水和外壁的修缮工事,是可以做出10年质保的。目前这栋满室房产的回报率为8%,如果您对这套标价不到500万人民币的房产感兴趣的话,欢迎添加東寧君的微信dndc002咨询哦~

Part 2

在大阪卫星城做9户房东!

 

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看过下面这一套房产后你会觉得更加实惠!这套同样是整栋公寓,位于大阪府堺市堺区,相信对日本有些了解的小伙伴们已经对堺市毫不陌生了吧,在这里東寧君不再过多介绍了。该栋房产共9户,建筑总面积为411.08平米,土地占地面积为253.83平米,建筑年月为1978年6月21日,土地权利为所有权。我们从外观图也可以看出,这栋房产由于占地面积较大,门口道路也非常宽阔,所以看上去还是比较大气的,门口也可以停6台车。其他信息方面,该栋房产并非木质,为铁筋建造,9户中共有8户处于出租的状态当中。接下来我们看看这套房产附近的交通情况。

附近的车站有阪堺线的东凑站,徒步时间5分钟,可以直接去往大阪,另外还有南海本线的凑站,徒步时间为9分钟。周边的其他设施,我们也可以参考下地图截图~

最后,虽然该栋房产目前并未满室出租,但回报率已经高达9.1%,满室回报可以上10%,对于投资来说回报率还是很高的,总价方面,这套房产也要比第一套东京的整栋低一百余万,落在300-400万这个区间,感兴趣的小伙伴快来咨询吧~

Part 3

原汁原味的奈良精品豪宅

 

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除了东京之外,奈良其实也有不少充满和风古韵的房产,下面我们要介绍的这一套,可以说是极具魅力的。这样的房产,在日本即为别莊,也就是我们所理解的别墅,和一户建还是有很大的区别。该房源位于奈良市的興ヶ原町,建筑面积为328.17平米,但占地面积高达533.95平米,我们从实拍图也可以看到绝美的园林,充满了典雅的古韵。但这套房产其实建筑年月为1971年,目前是空室状态。其他信息方面,该房产的建蔽率为70%,容积率为400%,都市计画属于市街化调整区域。

 

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奈良大家都知道,也是日本比较著名的旅游地之一,而该房源附近也有高尔夫俱乐部,温泉等设施。另外,从该地出发,驱车至奈良公园的时间只要23分钟。这套房产有一个带棚的停车场,可以停三辆车。

 

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这套房产目前是空室状态,十分适合富豪们来做度假豪宅自己居住,也可以用于度假租赁等等,想定回报可以做到15%-20%。关于这套房产的价格和其他详情,欢迎您添加東寧君的微信dndc002一对一咨询哦~

Part 4

大阪中央区3LDK豪宅

 

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最后一套我们回到繁华的大阪中央区,看下这套3LDK的房产。该房源位于大阪中央区的大手通,房产面积为86.14平米,附送南向阳台的面积为9.52平米,位于整栋公寓的4层。公寓的建筑年月为1982年10月,土地权利为所有权,用途地域为商业地域,不可作为事务所使用。接下来我们看看这套房产附近的交通情况。

 

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距离该房源最近的车站有:

大阪谷町线/中央线·谷町四丁目:徒步5分钟

京阪本线·天满桥站:徒步7分钟

周边方面,该房源距离中大江公园,邮便局等都很近,而大阪城公园徒步7分钟即可到达。

 

最后,该房源更是在2021年5月14日完成了室内翻新改造,焕然一新的房产在房产租赁市场极具魅力!关于这套房产的详细售价和更多信息,欢迎您添加東寧君的微信dndc002来进行咨询。


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