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日本买房:50-100万人民币精品房源推荐

发布时间:2021-07-03 关键词:日本买房,日本公寓
上一期我们说到了50万以下在日本可以买到怎样的房产,今天我们继续,来看看下一个预算的区间段:50-100万人民币。

上一期我们说到了50万以下在日本可以买到怎样的房产,今天我们继续,来看看下一个预算的区间段:50-100万人民币。在这个价位当中,我们可以选择的主要房型仍然是单身公寓,但相比于50万以下的价位,可以买到位置,房龄,内部设施等其他条件相对更好的房产。这样的房产,可以作为出租投资,也可以供单身购房者自住选择。而除了以上的两种情况,我们甚至可以剑走偏锋,甚至可以买到有民宿牌照的一户建哦~

上面说到的几种房产类型,我们今天都会介绍到哦,现在就让我们开始吧!

Part 1

大阪中央区 带租客投资公寓

 

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首先我们来看看大阪中央区的投资型单身公寓,建筑年月新,面积大,回报率也十分可观。该公寓位于中央区的内久宝寺町,套内面积24.12平米,1K户型,附送3.61平米的东向阳台,建筑年月为2001年的6月。其他信息方面,该房源所在公寓楼建筑构造为RC,室内设施较新。

附近交通情况如下:

谷町线·谷町四丁目站:徒步8分钟

长堀鹤见绿地线·松屋町站:徒步8分钟

堺筋线·堺筋本町站:10分钟

 

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从地图中我们也可以看到,该房源东北和西南侧是大家耳熟能详的两大地域:大阪城和心斋桥,到两地的车程都在二十分钟左右。

最后我们来看一下这套房产在出租方面的情况。这套房产目前是有租客的状态,从2020年8月开始租约,租客是有保证人的,表面回报率6.35%。如果您对于这套房产感兴趣,有意了解更多详情的话,欢迎您添加東寧君的微信dndc002,进行一对一咨询。

Part 2

东京千代田区 新翻修带租客

 

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下面这一套房产我们来到东京的千代田区。该房源位于岩本町1丁目,房子面积为18.12平米,户型1R,建筑年月为1981年2月。虽然我们可以看到房龄比较久,但该房源在平成29年,也就是2017年进行过大规模的修缮工事。其他信息方面,该建筑构造为RC,用途地域为商业地域。

交通信息方面,该房源的具体信息如下:

JR总武本线·马喰町站:徒步3分钟

东京日比谷线·小云马町站:徒步5分钟

都营新宿线·马喰横山站:徒步6分钟

JR山手线·秋叶原站:徒步10分钟

 

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从地图上我们可以看到,该房源附近可以说是商圈林立,秋叶原,岩本町,日本桥等等,位置极好,这也是这套房产最大最大的亮点了。

最后,我们同样是来看看这套房产的出租情况。目前该房源是有租客居住,为60岁左右的日籍男性,租约从2020年开始到2022年。回报率方面,该房源达到了6%的表面回报率,这个回报率在东京还是很不错的。如果您对这套房源比较感兴趣的话,可以添加并私信東寧君,微信号搜索dndc002~

Part 3

剑走偏锋 大阪带资质民宿

 

 

 

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接下来我们来看看一套在这个预算区间之内,类型比较特别的一处房产。该房产是一户建,位于大阪生野区小路东。该房源的套内面积为33.88平米(实测面积要大于该数字),脚下土地面积为48.09平米。一户建的构造为木造瓦砌,我们也可以看到内部的装修设施都很新。另外,该房源的用途地域为第一种居住地域。

 

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交通方面,该房源附近的车站为千日前线的小路站,徒步时间为4分钟。距离难波,大阪城的地铁路程都在20分钟左右,同我们第一套介绍的房子一样都是属于位置不错的房产。

该房产最大的特点就是带民宿资质牌照,我们都知道, 大阪是全日本为数不多的,可以全年运营民宿的特区,而在大阪其他的,带民宿牌照的一户建房产,可以做到该房产这个价位的房子也属实比较罕见,所以東寧君在这里十分推荐,大家可以详细的了解下这套房产。

Part 4

浪速区大国 空室单身公寓

 

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最后我们来看一套空室房产,可供单身人士自住,而且这套房产也确实是非常适合自己居住的。该房源位于大阪的浪速区大国3丁目,室内面积为20.43平米,户型为1K,建筑构造为RC,建筑年月为2007年2月。其他方面,该房源可以做事务所使用。

交通信息方面,该房源的表现如下:

JR大阪环状线·今宫站:徒步2分钟

大阪御堂筋线·大国町站:徒步5分钟

 

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从地图上我们可以看到,该房源距离难波和通天阁距离都十分之近,距离难波车程11分钟,距离新今宫,通天阁也仅仅只需要一站地的距离。

最后,如果您有意用这套房产做投资使用,根据估算,预计也可以做到每个月6.5万日元的租金。如果您对这套房产感兴趣的话,可以添加東寧君的微信dndc002来进行一对一的免费咨询哦~

 

今天東寧君为大家推荐的房产介绍就到这里啦。我们在下一期就将为大家带来百万人民币以上预算的房产推荐,感兴趣的购房者们不要错过哦!


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