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日本买房:50万人民币之内能买到怎样的房子?

发布时间:2021-05-27 关键词:日本买房,日本房子
与其询问“某城市房价多少钱”,并没有询问一下“我预算大概**万,能在某个城市买到什么样的房子”来到更加直接和有意义。今天我们先来看看五十万人民币之内,在日本能买到怎样的房产?

  每当東寧君被客户问到日本的某个城市房价多少钱一平这样的问题时,都会与客户进行详细的解释,这个问题简直太难回答了。我们都知道,日本的房产是以二手房居多,二手房最大的特点就是一房一价,而不是一城一价。并且日本的房产并不是与中国一样的大块地域搞房产,所以在同一城市,甚至是同一区域下,房子的价值都可以说是参差不齐,差异巨大。東寧君也想在今天推送的开头再次与大家解释一下,与其询问“某城市房价多少钱”,并没有询问一下“我预算大概**万,能在某个城市买到什么样的房子”来到更加直接和有意义。

  从今天开始,東寧君就带大家用这样的思路,来盘点一下各个预算区间范围内,在日本究竟能买到什么样的房产。今天我们先来看看五十万人民币之内,在日本能买到怎样的房产?

  注:本文提到的房产价格仅限于房产本身的价格,除此之外,在日本购房会产生各项其他费用,敬请知悉。

  Part 1

  大阪北区好位置 高回报单身公寓

  

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  首先,我们来看一套地点非常好,回报率也十分不错,但价格却十分便宜的房产。该房源位于大阪北区西天满3丁目,房产室内面积为13.7平米,户型1K,建筑年月为1985年9月。该房源目前是赁贷中状态。其他信息方面,该房源的建筑构造为铁筋造,附送了3.43平米的东向阳台。该房源用途地域为商业地域,可以作为事务所使用,目前正在租赁的形式即为事务所。

  车站与交通方面,该房源详细信息如下:

  谷町线·南森町站:徒步4分钟

  JR东西线·大阪天满宫站:徒步6分钟

  

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  重点来了!你能想到这样一套低价房产,距离大阪的核心商圈之一——梅田有多近吗?看看上面的地图,地铁+徒步的时间一共只需要15分钟!除此之外,该房源周围,小学,公园,便利店设施等等也是一应俱全!

  关于这套房子的具体价格以及其他详细信息,请您添加東寧君的微信dndc002。東寧君偷偷告诉大家,这套房产的价格其实远低于五十万,表面回报率要超过10%哦~

  Part 2

  京都伏见区 优质投资房产

  

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  下面这一套房产,我们来到日本的历史名城——京都。该房源位于京都伏見区深草飯食町,房屋面积为14.17平米,附送了3.53平米的西向阳台,建筑年月为1989年10月。其他信息方面,该房源所在公寓楼的建筑构造为RC,用途地域为第一种居住地域,不可作为事务所使用,不可饲养宠物。

  交通信息方面,该房源具体的表现如下:

  京阪本线·藤森站:徒步2分钟

  京阪本线·龙谷大前深草站:徒步13分钟

  京阪本线·墨染站:徒步13分钟

  我们都知道京都是一个景点十分密集的城市,而在这套房产附近最著名的景点是京都的伏见城,从该房源到伏见城的车程为19分钟,交通也是十分方便的。

  

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  这一套房产的价格要比上一套更加便宜哦!同时该房源的表面回报率达到了8.8%,实质回报为6.9%,怎么样,这样的表现是否满足了你对回报率的需求呢?如果您对该房源感兴趣的话,欢迎您添加東寧君的微信dndc002来了解更多详细情况!

  Part 3

  东京都八王子1K表面回报10%

  

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  接下来要介绍的这套房产位于东京都的八王子市,虽然并未在东京核心的23区,但仍具有其独特的魅力。该房源位于东京都八王子市中野山王2丁目,户型为1K,房屋面积为17.73平米,附送2.75平米的阳台,建筑年月为1988年4月。从建筑年月我们也能看到,该房源属于新耐震标准的房产。其他信息方面,房子目前是处于出租中,用途地域为准居住地域。

  该房源附近可以利用,并且可以到达东京的主要线路为JR中央线的八王子车站。附近商业设施也十分完善,是一个生活舒适度极佳的地方。

  这套房产的售价也是十分低廉,表面回报率更是达到了10.5%。新耐震标准,带租客,10%的回报,这些魅力不知道是否能打动你,而你又会在得知价格后做何考虑呢?快来添加東寧君的微信dndc002详细咨询吧~

  Part 4

  福冈超优质好房

  

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  看完了东京,大阪,京都的低价好房,我们最后来到另一个适合房产投资的好城市--福冈。该房源位于福冈南区玉川町,房子面积19.88平米,建筑年月1990年9月。我们从房子的外观图片可以看出,该公寓楼修缮和保持的十分不错,很难看出楼龄已经达到三十年。其他信息方面,该公寓楼的建筑构造为RC,阳台朝东,用途地域为第二种居住地域。另外值得一提的是,这套房子的租客租约从2014年12月就已经开始,可以说是比较稳定的租约了。

  交通信息方面,该房源距离西铁天神大牟田线·高宫站的徒步时间为4分钟左右。关于附近的设施,我们在地图上随便圈出一个范围就可以看到其绝佳的便利性,東寧君甚至在附近的范围内集齐了从保育园到大学的所有学校,可以说也是没谁了。。

  由于该房产售价十分低廉,并且带租客,租金较高,所以回报率方面也是极其乐观,表面回报可以作为9.6%,这都是根据现有情况实际计算得出的结果,童叟无欺。

 

  以上就是東寧君为大家带来的关于50万以下日本房产的推荐,其实这个价位大家可以选择到的城市以及房产范围真的很广泛,而且都是以日本房产最主力的单身公寓为主,也是很多人了解,试水日本房产的首要选择。当然,不管您的需求如何,我们都会按您的需求来寻找合适的房产,快来添加東寧君的微信dndc002进行一对一的免费咨询吧~


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