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日本买房和经营管理签证有必然联系吗?经管签证常见问题解答

发布时间:2021-01-29 关键词:日本买房,经营管理签证
在日本的各种签证里,经营管理签证一直都是不得不提的一种。它看上去门槛极低(具体体现在年龄,学历等等),但仔细了解之后,你会发现经管签证的申请其实也并没有看上去那么容易。

在日本的各种签证里,经营管理签证一直都是不得不提的一种。它看上去门槛极低(具体体现在年龄,学历等等),但仔细了解之后,你会发现经管签证的申请其实也并没有看上去那么容易。对于签证申请这种事儿来说,你需要了解自己的需求到底在哪里,然后通过全面的了解,看看自己到底适合申请哪种签证,到底能否满足某种签证的条件。今天東寧君就带您更加详细的了解下日本经营管理签证。

首先,我们先来重新理顺下日本的签证和移民。请大家一定要记住,虽然我们可以看到很多关于日本移民的项目广告宣传,但日本与其他国家不同,并不能达到直接移民。您只有通过拿到长期签证(配偶,工作,经管等),并在日本居住一定时间之后才可以申请永驻或者归化。请大家一定要了解这一点,不管是何种长期签证,都仅仅是你完成移民过程的一个阶段,后续要做的还有很多呢。

 

日本买房和经营管理签证有必然联系吗?经管签证常见问题解答

 

接着我们再来看看,经管签证都需要我们做什么。经管签证是通过开设公司的方式,在日本获得长期居住的权利,进而达到移民的方法。这种签证,官方给出的硬性要求,相比其他签证要少很多,但越是这种签证,越需要大家小心,因为被拒签的理由,也有可能因此而无法预料。这就需要我们从官方有限的信息中把握经管签证的精髓。

经管签证不是投资签证,更不是甩手掌柜签证。有些投资者,或者手握足够资金想拿日本绿卡的人,或多或少在这一点上都会对经管签证有些误解。经管签证不是直接投资,用金钱就可以搞定的签证,除了金钱的付出之外,还有以下需要亲力亲为的东西。

时间:如果您不能接受拿到经管签证之后,每年在日本需要呆半年以上,每次离开日本不能超过三个月等等条件的话,就算拿到签证,也很难帮您在后续拿到永驻或者归化。

你要对你的项目足够了解。我们举个例子,如果您想在日本开一个咖啡店,而您在审核阶段,恰巧被进行了电话调查,当审核员询问您关于咖啡店选址,咖啡产品的搭配,物料成本,人力成本等估算问题的时候,您都无法给出答案,那通过的可能性又会大大减小。

要有实际的经营管理行为。甩手掌柜无论在申请阶段还是后续的审核阶段,都是很危险的做法。而“经营管理”的名字,也限制了您在公司中的角色,是以管理为主,而不是具体的工作。

 

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说完了需要做什么之后,我们再来看看关于费用的问题。在经管签证的官方要求中,对于公司注册资本金的限制是在500万日元以上,那么是不是代表我有500万日元就可以顺利在日本开设公司了呢?

事实并非如此,虽然这500万日元并非冻结,您可以用来做开设公司的初始资金,但不同的办公室选址所带来的房租,雇佣人员,购买办公设备等,都让实际的开设成本发生天差地别的变化。除此之外,申请经管签证,也需要支付相关服务费用。

 

日本买房和经营管理签证有必然联系吗?经管签证常见问题解答

 

另外,東寧君在与客户的实际沟通当中,发现不少客户还有一个比较普遍的问题,就是关于行业的选择。这些客户之所以会有这样的疑问,大部分是因为其在国内并没有管理经验,或者没有自己运营过的,成熟的商业模式。对于这种情况,東寧君的建议有两点,一个是可以考虑模式相对简单,但产品可以做出差异化的项目,比如大家可以思考下,同样是咖啡店,为什么有的可以出类拔萃,有的生意惨淡,或者考虑贸易这种常见行业。另外,请千万不要轻信一些所谓的,高回报不操心的“加盟项目”,这类项目大部分都是可靠度低,很难持续经营的。

最后東寧君再跟大家讲讲房产投资和经管签证的关系。经管签证对于公司的行业虽然是没有什么限制,通过酒店,民宿,长租公寓也确实可以获得稳定长期的回报,但做房产相关的项目,对投资金额的要求是远远超过500万日元的,也不是买一套民宿,一套公寓就可以做的,所以预算不够的小伙伴,还是要以别的行业为主来进行规划,当然房产投资也可以作为获得稳定收入,占比较小的附加业务。

 

关于经营管理签证,東寧君就为大家介绍到这里,如果您有任何疑问的话,欢迎您在评论区留言或者添加東寧君的微信:dndc002,获得免费的一对一咨询哦~


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