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日本房产:在日本大阪买房怎么样?明智的选择!

发布时间:2021-01-09 关键词:日本房产,房产投资,大阪房产投资
日本房产:在日本大阪买房怎么样?明智的选择!大阪,日本第二大都市。常年温和湿润的气候,独特的人文景观和自然风光每年吸引着数以百万计的游客来到这里。近年来,大阪的经济、生活环境吸引着大量的海外人士到此长住和置业。

大阪,日本第二大都市。常年温和湿润的气候,独特的人文景观和自然风光每年吸引着数以百万计的游客来到这里。近年来,大阪的经济、生活环境吸引着大量的海外人士到此长住和置业。很多咨询和了解日本房产的用户都更倾向于了解大阪房产,因为他们相信未来随着世博会的召开、新赌城的建成等大型盛事会为大阪带来很好的发展。同时,日本的房产一直以来都以“稳”著称,稳定的租金和较低的贷款利率是日本房产的重要特征。

而且此次疫情,并没有影响大阪房价,根据国土交通省最新数据显示,大阪市核心24区的地价并未受到疫情的明显影响。均呈现上涨趋势,平均涨幅达到了2.06%。

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大阪市2020年的土地价格相较于2019年甚至有5.97%的涨幅。

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那么,大阪房产投资要怎么选择呢?如果您对日本房产不是很了解,关注東寧君,每天为您带来不一样的日本房产信息。今天,東寧君和大家聊一聊大阪西区,不知道大家对大阪西区是否有了解。

西区是日本大阪市的24区之一,位于难波南部,天王寺西部。是大阪市核心6区之一,也是大阪老龄化程度最低的一个区。西区有大量的高档公寓,也因毗邻中央区,吸引大量人口入住。

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西区交通/铁路↓↓↓

大阪高速电气轨道(大阪地下铁)中央线:九条站-阿波座站四桥线:肥后桥站-本町站-四桥站千日前线:阿波座站-西长堀站长堀鹤见绿地线:巨蛋前千代崎站-西长堀站-西大桥站

阪神电气铁道阪神难波线:九条站-巨蛋前站

西区交通发达,同时也有很多观光景点,如韧公园、和光寺、大阪京瓷巨蛋等。此外西区拥有以松岛公园为首的大小公园30余所以及中央图书馆、公文馆、儿童文化中心等文化教育设施。西区人口流动量很大,外来人口多,如果投资是个不错的选择哦!

推荐物件①:

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房源位于大阪市西区立売堀1丁目8-7,房屋建成于2003年6月,符合新耐震标准。公寓是SRC建造,总层数共12层,房屋所在楼层位于4层,出入方便。公寓共52户,户型属于角部屋,两面采光,房屋持有面积33.76㎡,赠送阳台面积。

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附近交通:

地下铁东西线·四つ桥线·御堂筋线「本町」站,步行3分钟;地下铁四つ桥线「四ツ桥」站,步行7分钟;地下铁长堀鹤见绿地线·御堂筋线「心斋桥」站,步行7分钟。

公寓附近交通便利,设施齐全,公园、医院、邮局、便利店,学校等一应俱全,步行10分钟即可到达。公寓步行可到达靱公园,靱公园位于大阪的中心地带,是商业街中休息处,春有浪漫的樱花,秋有好看的榉红叶,从而备受青睐。该公寓投资是个不错的选择,位置优,价格低。

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推荐物件②:

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房源位于大阪市西区南堀江2-12-8,房屋建成于2003年2月,符合新耐震标准。公寓是RC建造,共14层,所在楼层位于4层,楼层较低,出入比较方便。公寓总户数共50户,房屋持有面积25.60㎡,赠送阳台面积。公寓每月预计收入71,500日元(约4500元人民币),每年预计收入858,000日元(约5.3万人民币);公寓每月管理费5,990日元,每月修缮金1,540日元,合计每年共90,360日元(约5600元人民币)。

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附近交通:

地下铁四つ桥线「四ツ桥」站,步行8分钟;地下铁御堂筋线·长堀鹤见绿地「心斋桥」站,步行13分钟;地下铁四つ桥线·千日前线·御堂筋线「なんぼ」站,步行13分钟。

 

公寓附近有便利的交通,医院、公园、便利店等地应有尽有。房屋精装修,设施齐全,目前带租户,到手就有收益。该公寓价格比较低,收入可观,投资可选择。

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