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外国人可以在日本买房吗

发布时间:2021-01-05 关键词:日本买房
这篇文章为大家详细分享外国人可以在日本买房吗,包括了外国人在日本买房需要涉及到的问题,以及应该如何管理房子。
1.外国人可以在日本买房吗?
可以买。无论您是否在日本拥有居留许可,都可以在日本购买房屋或土地。
在日本获得永久性居住和工作的人,或在日本学习的外国学生,持有工作签证,持有企业管理签证的人或受训者,只要您有钱。
如果您不住在日本,也可以购买。无论您在美国,中国还是其他国家。
 
2.可以用于投资或居住吗?
您自己购买还是租用都是您的个人自由,并且您想购买几套再购买几套。日本尚未听说有购买限制的地方。只要您拥有赴日本的签证(例如,短期旅行),您就可以自己生活。或申请一年多次入境签证,以便您每次最多可以居住一个月,然后在到期时返回您的国家。
在日本买房后不予签证。买房不能从日本获得任何签证。买房子与日本签证无关。当我来到日本时,即使我有一个房间,我也只是一个路人。它与日本的所有利益和义务无关。
 
3.可以贷款吗?
那些没有日本居留证的人,即那些拥有日本居留证的人,不需要考虑它。银行肯定将无法提供贷款。如果人们去其他国家,他们的收债成本将太高。
并非具有日本居留身份的每个人都可以申请贷款。几乎所有的银行都向拥有永久居留权的人抛出橄榄枝,这基本上与日本的贷款申请标准相同。
对于永久居民以外的外国人,申请贷款并不容易。 99%的银行也不同意,但一些外国银行或国内银行会赞成,但利率高于普通银行。
也许有些朋友说某某没有永久居留权也适用。每个人的情况都不一样。也许另一半是日本人,或者我在日本工作了很长时间,拥有良好的信誉和工作单位,并分析了具体情况。
如果您无法借贷在日本购买房屋,那么您将只有全额。如何将房屋付款带到日本?如何付款?这些将不在此处讨论。外汇管制仍然比较严格,每个人可以兑换的外汇指数每年只有5万美元。原则上,一次访问日本可以携带的现金额不能超过990,000日元。日本的房地产代理商通常不接受现金,仅接受日元。在国际上买房仍然很困难。
 
4.如果我不懂语言,该怎么办?
是否要在日本买房,但是如果不说日语怎么办?日本的房地产行业有很多同胞,因此您可以选择这样的公司。或自带翻译。
日本的房地产和土地信息可以在Internet上找到。我建议您首先从这些网站开始。您不会日语,但可以了解房屋的结构和价格。每个属性信息下方都会有一个中介的联系电话。如果您有兴趣,请致电口译员预约旅行时查看。
语言真的不是问题。也有一些大型的房地产代理商拥有自己的翻译,网页也有中英文版本。
 
5.如果不在日本,该如何管理房屋?
如果各种建议是要投资于房屋,例如用于出租,则可以将其直接委托给日本房地产代理,后者将作为正式代理。如果您想寄宿家庭,也可以将其交给专门的管理公司。
如果您想独立生活并在度假时使用它,则只能自己照顾一下。每个月都会有水和电的订单。您可以绑定信用卡以进行自动扣除。如果您不绑定,则可以去便利店或ATM自行付款。
如果您很久没来了,最好让朋友偶尔去看一下房子,提供通风,看看是否有过期的水电。或者可以将其移交给专门的管理公司。
 
以上就是为大家分享的:外国人可以在日本买房吗,更多日本买房相关的问题还可以直接与我们联系。


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