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日本房产:疫情期间,日本房价会出现暴跌吗?

发布时间:2020-12-19 关键词:日本房产,日本买房,海外房产置业,海外房产投资,日本房子
日本房产:疫情期间,日本房价会出现暴跌吗?因为疫情,大家都对投资失去信心,很多人都在搜受疫情影响房价有没有所改变。今天,東寧君就针对日本房子来看一下日本房价有没有下跌。

因为疫情,大家都对投资失去信心,很多人都在搜受疫情影响房价有没有所改变。今天,東寧君就针对日本房子来看一下日本房价有没有下跌。

首都圈209处新建公寓销售中心的到场情况如下:感到“来场者减少了”的地方有87处;“没有变化”是84处,“反而增加了”是38处。从数据来看,日本房价并没有因为疫情而受到影响。

近几年,调查显示,日本首都圈市中心和郊外车站附近的公寓依然引人注目。東寧君之前和大家说过,投资一定要选距离缠车站近的,步行在10分钟以内,但是,从1年前开始,这类公寓受关注程度上升,价格也有少许上涨。同时,日本新建公寓也在上涨。据日本不动产经济研究所发布的数据显示,9月东京23区新建公寓单价为每平米114.5万日元(约7.3万人民币),同比上涨4.9%。

日本房产:疫情期间,日本房价会出现暴跌吗?

日本房价不会暴跌的理由是什么?

1.日本首都圈的租赁需求旺盛

日本东京和北京一样,人流量大,现在,东京23区的人口正在增加,如果控制公寓购买,租赁住宅就会不足。租赁住宅的房租一直在稳定地上涨。但是,对于房产投资初学者来说还是要进一步了解日本房产,累计知识,多关注日本房产市场信息与资讯,以反复通过地产投资成功为目标。

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2.缓慢销售常态化,大型房地产公司的资金实力

新建公寓不像一些食品那样有着短暂的保质期,在建筑物完成1年或2年后都被认为是“很新”,并不用着急在一定期间内卖完。另外,现在出手新建公寓的房地产公司以大型企业为中心,短期内不会因为资金周转而苦闷。不缺钱,就没有低价出售的倾向。新建公寓的价格不降低,二手公寓也就没有降价的必要。即使一时顾客减少,日本房地产公司也不会惊慌。

所以,日本房子不会出现暴跌的情况,同样也不会出现暴涨的情况。如果你想资产保值、规避风险,那么你可以选择在日本房产。如果你想安安稳稳挣租金,东京23区内的公寓是最适合的,毕竟好地段不愁租,租金收益也远比中国国内来的高。

日本房产投资有不了解的地方可以和東寧君联系哦!微信:DNDC002。


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