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日本房产投资首选,价格低回报高的投资型公寓!!

发布时间:2020-10-17 关键词:海外房产投资,日本买房,日本,买房
现在买一套房子,不光要掏空家底凑首付,还要透支未来二三十年的收入还房贷,因此买了房子的人,最不愿意看到的就是自己的房子贬值。那么怎么购买到不会轻易贬值的房产呢?

现在买一套房子,不光要掏空家底凑首付,还要透支未来二三十年的收入还房贷,因此买了房子的人,最不愿意看到的就是自己的房子贬值。那么怎么购买到不会轻易贬值的房产呢?其实可以购买日本房产,日本房产能够让资产保值,其实有很大一部分原因归结于日元上,日元是被称为世界最稳定的币种之一,受汇率波动非常小,因此在资产保值性非常的高。此外,购买日本房产资产保值的原因还在于日本房屋的质量标准是非常高的,没有达到一定质量的房屋甚至是不被允许进行售卖的,因此日本房产非常具有投资价值。

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如果大家想要投资,可以考虑下面東寧君给大家带来的几套房源,不仅价格低,还有着超高回报率!房屋售价很低,30万左右,后面两套不到20万,房屋都在“赁贷中”,到手就有收益,投资有保障。如果喜欢,欢迎添加東寧君微信:DNDC002,了解更多日本房子详情~

公寓①

房源位于福冈县北九州市八幡东区白川町10-39,房屋附近有2线2站可利用,从公寓到达JR鹿儿岛本线/枝光站步行12分;到达JR鹿儿岛本线/スペースワールド站步行15分。

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公寓售价30多万人民币,目前正在“赁贷中”,到手就有收益。公寓收益率比较高,表面回报率11.2%,实际回报率8.2%,每月收入44,800日元(约2900元人民币),比较适合投资。房屋是1990年6月建筑完成,符合新耐震标准,共9层52户,目前位于3层。公寓是两室一厅,房屋持有面积44.53㎡,赠送阳台面积5.85㎡。公寓每月管理费4,800日元,每月修缮金7,200日元,合计每年共144,000日元(约9200元人民币),每年固都税约53,700日元(约3400元人民币)。

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公寓附近有公园、神社、学校、杂货店等,周围交通还算便利,到达车站步行12分。如果想要投资,这套可以选择,30多万人民币,两室一厅带租户,到手可以获取收益,而且净收益率也比较高。

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公寓②

房源位于琦玉县狭山市大字东三ツ木335-3,房屋附近有1线1站可利用,从公寓到达西武新宿线/新狭山站/步行3分。

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公寓售价18万多人民币,不到20万人民币的单身公寓,目前正在“赁贷中”。公寓回报率较高,表面回报率13.8%,实际回报率8.9%,每月收入33,800日元(约2200元人民币)。公寓共5层71户,房源位于3层,1987年12月建筑完成,符合新耐震标准,房屋持有面积14.58㎡,赠送阳台面积。公寓每月管理费5,500日元,每月修缮金3,500日元,每月其他每月3,000日元,合计每年共144,000日元(约9200元人民币),每年固都税约32,000日元(约2000元人民币)。

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公寓附近交通便利,到达站点只需3分钟,周围有医院、便利店、公园等地。该房源售价低,回报高,比较适合初次投资者投资。

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公寓③

房源位于新潟县长冈市渡里町4-5,房屋附近有1线1站可利用,JR上越新干线/长冈站步行9分。

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公寓售价18万多人民币,不到20万人民币,目前正在“赁贷中”。公寓回报率很高,表面回报率12.1%,实际回报率8.9%,每月收入30,000日元(约1900元人民币)。公寓是收益型公寓,1991年12月建筑完成,符合新耐震标准,共7层90户,位于5层。房屋是一室,持有面积18.41㎡,赠送阳台面积。公寓每月管理费5,800日元,每月修缮金2,200日元,合计每年共96,000日元(约6100元人民币),每年固都税25,600日元(约1600元人民币)。

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公寓附近交通便利,周围设施齐全,有公园、寺庙、医院、便利店、寺庙等地。这套房源也比较适合投资,周围交通比较便利,还有超高的回报率。

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