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福冈房产投资,让不动产为您打工!!

发布时间:2020-10-17 关键词:福冈房产投资,日本买房,海外房产投资
福冈是一个比较适合居住的城市,投资资金低,交通条件好。福冈虽然不在日本的首都圈内,但是福冈拥有博多和天神这两大交通核心,其中博多更是九州铁路的枢纽。而且福冈还有机场,不管是去东京还是乘坐国际航线出国,都非常便利,所以福冈房源也很受投资者的欢迎!

福冈是一个比较适合居住的城市,投资资金低,交通条件好。福冈虽然不在日本的首都圈内,但是福冈拥有博多和天神这两大交通核心,其中博多更是九州铁路的枢纽。而且福冈还有机场,不管是去东京还是乘坐国际航线出国,都非常便利,所以福冈房源也很受投资者的欢迎!

日本福冈房源怎么样?在日本进行房产投资的投资者们应该知道,福冈是除东京、大阪以外比较有投资价值的城市。那么投资者们想要在日本福冈买一套房,其实不到30万就能买到!!今天,東寧君为大家带来了几套位于日本福冈的房源,回报率高达9.4%以上,而且价格还比较低,超级适合投资的小型单身公寓。如果您对日本房产感兴趣可以和東寧君联系哦(微信:DNDC002)。

公寓①

房源位于福冈市东区箱崎7-15-7,房屋附近有1线1站可利用,从公寓到达地下铁箱崎线具塚站步行7分。

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公寓售价27万多人民币,不到30万的小型单身公寓,目前正在“赁贷中”。该房源回报率较高,表面回报率10.8%,实际回报率高达7%,公寓每月收入39,000日元(约2500元人民币)。公寓共9层共36户,位于2层,属于低楼层,房屋是钢筋混凝土建筑,房屋面积20.44㎡,赠送阳台面积。每月管理费7,500日元,每月修缮金6,150日元,每月其他费用250日元,合计每年共166,800日元(约10600元人民币)。

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公寓附近交通便利,设施齐全,附近有便利店、公园、医院、居酒屋等地。公寓比较适合投资,售价低回报高,不到30万人民币,到手可直接获取收益。

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公寓②

房源位于福冈市博多区博多站东2-18-20,房屋附近有2线2站可利用,从公寓到达JR鹿儿岛本线博多站步行5分;到达地下铁空港线东比惠站步行5分。

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公寓售价32万多元人民币,目前是空室,房源表面回报率9.4%,实际回报率6.5%,回报率很高,公寓每月预计收入40,800日元(约2600元人民币)。公寓共13层共144户,位于7层,房屋是钢筋混凝土建筑,房屋面积16.24㎡,赠送阳台面积。每月管理费5,000日元,每月修缮金4,810日元,每月其他费用2,800日元,合计每年共151,320日元(约9600元人民币)。

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公寓附近交通便利,距离车站比较近,价格不高,回报率可观,比较适合投资。

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公寓③

房源位于福冈县久留米市津福本町225-1,房屋附近有3下面2站可利用,从公寓到达西铁天神大牟田线试验场前站步行1分;到达JR九大本线久留米高校站前步行8分。

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公寓售价18万多人民币,不到20万人民币就可以投资一套很不错的单身公寓,表面回报率高达11%,实际回报率7%。公寓正在赁贷中,到手就获取收益,可以说是到手就有收益。公寓共6层41户,位于6层,房屋是钢筋混凝土建筑。房屋持有面积20.44㎡,赠送阳台面积4.4㎡,每月收入26,600日元(约1700元人民币)。公寓每月管理费4,000日元,每月修缮金5,100日元,每月其他费用660日元,合计每年共117,120日元(约7400元人民币)。

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公寓距离车站比较近,交通便利,周围设施也比较齐全,有邮局、杂货店、医院、公园、寺庙等地。这套公寓售价比较低,而且还是到手就有收益,所以比较适合投资。

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