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在大阪买房,不能错过的投资机会!

发布时间:2020-10-17 关键词:日本房产投资,海外投资,买房,日本
说到大阪房产的前景,让人听的多的就是世博会以及赌城。根据历年举办世博会的城市来看,举办世博会前后,举办城市的房价均会出现明显的增长,如果说大阪会因世博会的原因出现上涨也是有可能的事情。

说到大阪房产的前景,让人听的多的就是世博会以及赌城。根据历年举办世博会的城市来看,举办世博会前后,举办城市的房价均会出现明显的增长,如果说大阪会因世博会的原因出现上涨也是有可能的事情。此外,投资一个地方最先了解的自然是房地产市场的行情,一潭死水的房产市场,肯定不值得投资。而目前日本房产市场中,东京房地产占领了55%的房地产份额,而包括大阪在内的关西地区居于第二位,占35%。

但随着东京房价水涨船高,过高的投资成本将降低回报率,大部分投资者开始转投大阪房产,为大阪的房地产市场注入新鲜活力。

总体来说,目前大阪具有一定的投资价值,但是要选择合适的地段及房产进行投资,如果盲目投资,只会给自己造成经济上的损失。下面東寧君给大家带来几套位于大阪的房产,想要在大阪投资的朋友可以考虑哦!微信(DNDC002)

公寓①

房屋位于大阪市浪速区敷津西1-1-13,附近有3站可利用,从公寓到达地下铁御堂筋线·四つ桥线[大国町]站步行2分;到达地下铁四つ桥线·御堂筋线·千日前线[なんぱ]站步行10分;南海各线[なんぱ]站步行12分。

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公寓售价90多万人民币,RC建造,地上15层,所在楼层9层,共83户,2013年2月建筑完成。房屋面积23.11㎡,赠送阳台面积,目前处于空室。公寓每月管理费5,550日元,每月修缮金2,080日元,合计每年共91,560日元(约5900元人民币)。

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公寓附近交通便利,有三站可利用,便利店、学校、公园、神社、邮局等,周围设施也比较齐全。房子目前还没有租户,处于空室,不过价格低,位置也较好,出租不是问题。

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公寓②

房屋位于大阪是福岛区福岛6-5-3,附近有3线3站可利用,从公寓到达JR大阪环状线[福岛]站步行4分;到达阪神本线[福岛]站步行7分;到达JR各线[大阪]站步行9分。

在大阪买房,不能错过的投资机会!

公寓售价80多万人民币,地上11层,所在楼层11层,共60户,2002年4月建筑完成。房屋是一室,持有面积20.01㎡,赠送阳台面积。每月管理费6,400日元,每月修缮金3,000日元,合计每年共112,800日元(约7300元人民币)。公寓正在“赁贷中”,房内有租客,可直接获取收益,每月收益58,230日元(约3770元人民币)。

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公寓附近有公园、便利店、医院、邮局等地,设施齐全。房屋周围交通也比较便利,有多条线路可利用,方便便捷。这套公寓比较适合投资,不仅有租客,房屋位置也比较好。

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公寓③

房屋位于大阪市中央区糸屋町1丁目1-6,附近有3线3站可利用,从公寓到达地下铁谷町线[谷町四丁目]站步行3分;到达地下铁谷町线[填满桥]站步行8分;到达京阪各线[填满桥]站步行8分。

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公寓售价130多万元人民币,房屋地上15层,所在楼层7层,共143户,2012年1月建筑完成。房屋面积共61.63㎡,赠送阳台面积,房屋正在“赁贷中”,没有收入86,470日元(约5600元人民币)。公寓每月管理费5,250日元,每月修缮金2,370日元,合计每年共91,440日元(约5900元人民币)。

在大阪买房,不能错过的投资机会!

 

公寓附近有便利店、医院、公园、餐馆、邮局等地,设施比较齐全,距离大阪城也是非常近。房屋目前有租客,属于到手就有收入,每月租金也达到5000多人民币,所以投资收益还是不错的。

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