日本东宁地产 日本东宁地产
您所在的位置:首页 > 资讯百科 > 日本买房,在福冈县买房如何选择正确的房源?

日本买房,在福冈县买房如何选择正确的房源?

发布时间:2020-10-17 关键词:日本房产投资,福冈买房,海外房产置业
近些年来,在海外置业的热潮中,日本房产很受国内投资者的欢迎。当然,日本也有很多著名的县,比如福冈县。近几年来,因为福冈县的人口在迅速的增长,所以这里的房产也是十分受欢迎的,可以说是供不应求,以致于这里的房产的价格是只增不减的。

近些年来,在海外置业的热潮中,日本房产很受国内投资者的欢迎。当然,日本也有很多著名的县,比如福冈县。近几年来,因为福冈县的人口在迅速的增长,所以这里的房产也是十分受欢迎的,可以说是供不应求,以致于这里的房产的价格是只增不减的。当然,这里也房源也有很多。那么, 在福冈县买房如何选择正确的房源?

日本买房,在福冈县买房如何选择正确的房源?

房子的位置一定要好。在福冈买房的时候一定要注意房子的位置,尤其是对于资人来说,最优选择是写字楼旁边的小区,买后房屋空置的可能性不大,很容易就租出去了,而且再好的地段也有利于以后的升值。选择距离学校近的。不论是在哪个国家,距离学校近的房子都是很受欢迎。在如今的投资房产里面,升值最快的不是商铺,而是学校周边的房产,虽然这种房子的价格很高,但是也是很受欢迎的,升值空间也是很大的。福冈市聚集了众多大学,现在九州大学的大部分校区位于福冈市内,是福冈市唯一的国立大学,亦是福冈县及九州的最高学府。下面東寧君给大家带来3套位于福冈市的房源,位置好、价格低、交通便利、回报高是这三套房源都可以体现出来。如果您想投资,还不想投入很大,那么这几套房源比较适合你,投资首选。如果您想了解日本房源,可以添加東寧君微信:DNDC002,一对一为您服务~

公寓①

房屋位于福冈博多区神屋町10-6,附近有2线2站可利用,从公寓到达地下铁箱崎线「吴服町站」步行9分;到达地下铁空港线「中洲川端站」步行10分。

日本买房,在福冈县买房如何选择正确的房源?

公寓售价30多万人民币,价格非常低,投资回报也比较高,表面回报率9%,实际回报率6.5%。公寓现在正在“赁贷中”,投资即收益,比较适合投资。房屋共7层,所在楼层4层,总户数共27户,是一套比较小型的单身公寓。房屋是1K,持有面积20.25㎡,赠送阳台面积,1988年6月建筑完成。公寓每月管理费5,160日元,每月修缮金5,160日元,合计每年共123,840日元(约8000元人民币),每年固都税30,000日元(约1900元人民币)。

日本买房,在福冈县买房如何选择正确的房源?

公寓附近有便利店,医院、公园、学校、邮局等地,周围设施比较齐全,交通也比较便利。公寓比较适合投资,价格低回报率高,而且到手直接能赚取收益。

日本买房,在福冈县买房如何选择正确的房源?

公寓②

房屋位于福冈市东区箱崎4-38-23,附近有2线2站可利用,从公寓到达地下铁箱崎线「箱崎宫站前站」步行10分;到达地下铁箱崎线「箱崎九大前站」步行13分。

日本买房,在福冈县买房如何选择正确的房源?

公寓售价20多万元人民币,价格低,比较适合投资,因为其回报率超高,表面回报率10.3%,实际回报率8.3%。公寓正在“赁贷中”,每月收入37,000日元(约2400元人民币),投资可直接获取收益。房屋共4层,所在楼层位于3层,共15户,小型的单身公寓,1988年11月建筑完成。房屋是1K,房屋面积19.18㎡,赠送阳台面积2.75㎡。公寓每月管理费3,000日元,每月修缮金1,000日元,每月其他费用3,000日元,合计每年共84,000日元(约5400元人民币)。

日本买房,在福冈县买房如何选择正确的房源?

房屋附近有便利店、杂货店、公园、棒球场、医院等地,周围设施齐全,应有尽有。公寓售价20多万,回报高达10%,如果投资,是很好的选择,您还在等什么?

日本买房,在福冈县买房如何选择正确的房源?

公寓③

房屋位于福冈市中央区今川1-2-12,附近有2线2站可利用,从公寓到达地下铁空港线「唐人町站」步行3分;到达地下铁空港线「大濠公园站」步行9分。

日本买房,在福冈县买房如何选择正确的房源?

公寓售价不到30万人民币,价格比较低,回报高,表面回报率9.1%,实际回报率6.3%。房屋正在赁贷中,每月收入35,000日元(约2300元人民币)。房屋共5层,所在楼层位于5楼,共12户,1987年8月建筑完成。公寓是1K单间,房屋面积18.9㎡,赠送阳台面积3.17㎡。公寓每月管理费6,300日元,每月修缮金4,350日元,合计每年共127,800日元(约8300元人民币)。

 

日本买房,在福冈县买房如何选择正确的房源?

公寓附近有便利店、医院、公园、神社、学校等地。房屋价格低,回报高达9.1%,正在赁贷中,可直接获取收益,投资首选。

日本买房,在福冈县买房如何选择正确的房源?

东宁地产客服微信
日本东宁地产客服微信
官方客服二维码
微信搜索添加:dndc002

提出您的需求,东宁帮您找房

日本买房价格