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日本福冈这个城市怎么样,适不适合投资?

发布时间:2020-07-27 关键词:福冈房源,日本投资,日本买房,房产投资
如果你喜欢这样一座慢生活的城市,房子整体价格不高,回报率可观的投资地点,你会怎么选择?

福冈位于日本的西部,是九州最大的县。福冈的地理位置非常好,位于九州岛的北部,是连接九州岛和本州岛的交通要冲,以及日本通往朝鲜半岛与中国大陆的交通要地。同时,福冈的教育资源也非常的丰富,有着许多院校,有很大一部分租客是为了这里的教育环境来租房。福冈房源价格低廉,投资门槛比较低,租金回报高。福冈没有什么特别的高建筑物,但环境好空气质量高,生活设施完整,是一个非常适合居住和生活的地方,所以这里的房产比较适合投资者们投资。如果你喜欢这样一座慢生活的城市,房子整体价格不高,回报率可观的投资地点,你会怎么选择?下面是東寧君给大家带来的几套福冈公寓,价格低,回报可观,如果对福冈房产感兴趣的您可以考虑哦!

公寓①

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房源位于福冈市博多区冷泉町6番35号,售价不到40万元人民币,地上10层,公寓位于1层,共68户,1990年4月建筑完成。公寓共一间洋室,房屋面积25.35㎡,赠送阳台面积3.23㎡。公寓每月管理费5,000日元,每月修缮金5,420日元,合计年额125,040日元(约8300元人民币)。公寓现在“出租中”,每月租金收入50,000日元(约3300元人民币),年收入600,000日元(约40000人民币)。

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公寓附近交通便利,有2线2站可利用,都在10分钟之内。地下铁空港线 祇園站,徒步3分;地下铁空港线 中洲川端站,徒步7分。公寓是一栋小户型,周边环境良好,附近设备齐全,步行可到达便利店、公园、神社、学校、商店街、邮局等地。

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公寓②

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房源位于福冈市南区盐原3丁目14番29号,售价30多万元人民币, 地上6层共53户,房源位于2层,1990年5月建筑完成。公寓房屋面积22.20㎡,赠送阳台面积3.48㎡,室内有洗衣机置放处,目前在“出租中”。公寓每月管理费4,500日元,每月管理费4,200日元,合计年额104,400日元(约6900元人民币)。公寓每月收入39,000日元(约2600元人民币),年收入168,000日元(约30900元人民币)。

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公寓附近有2线2站可利用,西铁天神大牟田线 大柳站,徒步7分;JR鹿儿岛本线 竹下站,徒步14分。公寓周边有便利店、公园、医院、学校等地可步行到达,九州大学就在附近,步行可到达。

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公寓③

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房源位于福冈市中央区 春吉2-18-4,售价40多万人民币,公寓SRO造,地上10层共108户,房源位于8层,1993年4月建筑完成。公寓房屋面积16.10㎡,赠送阳台面积,房屋现在状况“出租中”,房内有租客,可以接收益。公寓每月管理费6,200日元,每月修缮金1,680日元,合计年额94560日元(约6200元人民币)。公寓每月收入45,000日元(约3000元人民币),每年收入540,000日元(约35700元人民币)。

日本福冈这个城市怎么样,适不适合投资?

公寓附近有1线1站可利用,地下铁七隈线 渡边通站,徒步5分。公寓周边有医院、学校、便利店、公园等地,交通便利,距离天神中央公园也不是很远,房子自带租客,价格不是很高,投资可以考虑哦!

日本福冈这个城市怎么样,适不适合投资?

 

最后,東寧君提醒大家,投资需谨慎,根据自己的情况选择适合自己的房源投资,还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区。如果您还需要更多帮助,可以添加東寧君微信:DNDC002咨询,日本房产专业的顾问会给您更专业的咨询服务。

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