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日本东宁地产社长永田林接受三联生活周刊采访,讨论疫情下的日本房产

发布时间:2020-04-13 关键词:
三联生活周刊近日推出了关于奥运会延期后日本社会的深度报道。日本东宁地产社长永田林有幸接受采访,客观真实的表达了对目前日本民宿行业和房产投资行业带来的影响。

疫情之下的日本,在奥运会延期尘埃落定之后,仍旧吸引着全世界的关注。2020的东京奥运会原本将会成为日本经济的一针强心剂,但现如今一切又都充满了变数。国内著名媒体《三联生活周刊》,邀请日本东宁地产社长永田林进行采访,讨论疫情对于日本房产当前的影响以及日后的走势,并刊发于《进入紧急状态的日本,与被延期的东京奥运》一文。

日本东宁地产社长永田林接受三联生活周刊采访,讨论疫情下的日本房产

在文中,日本东宁地产社长永田林客观真实的描述了当下疫情对于民宿行业,以及传统形式下的日本房产投资带来的真实影响。

 

日本株式会社东宁是一家在当地负责房产售卖与民宿代理经营的中小型中介,主要服务华人客户,旗下有房源约5.7万套。其负责人永田林告诉本刊,疫情发生后,奥运延期的决定还没出来之前,其民宿今年7~8月的订单几乎都被全部取消了,“数据上基本是清空的状态,全退光了。”

 

来看房的海外投资客也有锐减。疫情下的日本,只留了两座机场入境,还有强制隔离14天的规定。“客户不会在这段时间来日本,基本上都在观望。”永田林说,投资民宿的客户损失很大,“一个月的收益少说也是几万块”。他提到,有很多投资民宿的客户确实是奔着奥运会来的。

日本东宁地产社长永田林接受三联生活周刊采访,讨论疫情下的日本房产

目前这样的情况,是谁也不想看到的,尤其是对日本民宿行业带来的前所未有的冲击,再一次告诉我们,鸡蛋真的不要放在同一个篮子里。某自媒体大号也在最近发布了关于描述日本民宿行业“崩溃”的文章,但无论从事实选择,还是字里行间的描述,不得不给人“带节奏”的嫌疑,从客观性上还是要比三联的文章相差很多。卖掉国内房产,全部押宝日本民宿,向来不是日本东宁地产鼓励客户去做的事情。

 

都说投资有风险,而现如今我们可以说已经身处“风险”当中,但换个角度,风险也可以变成机遇,风险也不再变得那么难以承担。这段时间,就会有客人找到日本东宁地产,寻找是否有抄底买入日本房产的机会,或者开始实践之前只想过但从未做过的事情,那就是真真切切的来做海外资产配置。虽然从短期来看,拥有日本民宿目前无法获得直接的回报,甚至有可能短线有一定的价值下跌,但从长期来看,不会产生长远影响,疫情国后,日本旅游业同样拥有蓬勃的发展。

日本东宁地产社长永田林接受三联生活周刊采访,讨论疫情下的日本房产

奥运会的延期,其实也从某种程度上延长了日本房产投资的机遇期,相同的情况下,也相信每个人的解读也会不同,从而做出不同的投资决定,不管怎样,都希望大家的资产得以保值升值,并且用长远的眼光来看待问题,不因为短期的变化而做出让自己后悔的决定。

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