日本东宁地产 日本东宁地产
您所在的位置:首页 > 资讯百科 > 东京奥运会官宣延期,日本房产投资前景堪忧呼声渐起!

东京奥运会官宣延期,日本房产投资前景堪忧呼声渐起!

发布时间:2020-04-10 关键词:东京奥运会,日本房产投资,日本房产
东京奥运会官宣延期还没几天,网上就出现了“奥运会延期,日本房产投资前景堪忧”的声音,那么日本房产在这一特殊时期,还值得投资吗?

东京奥运会官宣延期还没几天

网上就出现了“奥运会延期

日本房产投资前景堪忧”的声音

那么日本房产在这一特殊时期

还值得投资吗~

首先这样的疑问都是以

“日本房产靠奥运会和赌城硬撑”为前提

诚然 三大赌城的兴建和奥运的举办

给日本房产市场带来了交易小高峰

但它们却绝不是

日本房产市场发展的主要推手

东京奥运会官宣延期,日本房产投资前景堪忧呼声渐起!

不可否认的是

疫情下各行各业都受到了影响

旅游业也突入寒冬

但这是目前世界各国面临的共同挑战

绝不仅仅是奥运会的举办城市

而且支撑房价的 是该地的租赁市场

供求关系影响着商品价格

房产虽然是大宗交易品

但也摆脱不了商品的本质属性

所以 日本的房产市场背后的“神秘力量”

也绝对不是奥运会和赌城的开办

让日本房产市场长期向好的

是旺盛的租赁需求

从下图的租赁人口占比

也可以直观的看出日本租房的大势

东京奥运会官宣延期,日本房产投资前景堪忧呼声渐起!

所以对于长期租赁市场来说

是不会因为奥运会延期或是疫情影响

导致大量租客搬迁 退租的

“住宅是实际需求”

对于人们来说 居住的地方永远是“刚需”

也就是说居住需求的大幅度变动

本身可能性就较低

东京奥运会官宣延期,日本房产投资前景堪忧呼声渐起!

日本在经历了“失落”的二十年后

日本房产市场逐渐回暖

趋于平稳冷静

已然没有投机的炒房行为

基本上不会出现暴涨暴跌的现象

而且在2018年度 日本公寓的成交量

创下了2014年以来的新高

房价均价更是突破了历史最高值

东京奥运会官宣延期,日本房产投资前景堪忧呼声渐起!

在日本的核心城市

工薪阶层的公寓需求量持续活跃

丰富的医疗资源和完善的城市配套设施

更像是一针强心剂

吸引着更多人口的聚集

城市的自身价值

也会为这一区域

带来新的人口增长和住房需求

而近年来投资新秀大阪

租金回报率全球领跑 高达5%以上

也引领了新一波的投资风潮

东京奥运会官宣延期,日本房产投资前景堪忧呼声渐起!

虽然疫情带来了诸多不确定因素

但是大家在投资时

也要摆正心态 回归理智

正确看待日本房产市场

如果有任何投资疑问

欢迎添加微信号dndc002

或者是直接点击右下角的咨询窗口联系东宁地产

我们会为您详细解答的

祝您生活愉快!

东宁地产客服微信
日本东宁地产客服微信
官方客服二维码
微信搜索添加:dndc002

提出您的需求,东宁帮您找房

日本买房价格