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日本买房,为什么投资预算够,也是单身公寓更适合投资?

发布时间:2020-04-01 关键词:日本买房,日本买房投资,日本公寓
如果大家平时有留意到,日本房源的相关信息,肯定会发现日本公寓面积普遍比较小,不少客户在投资都会有这样的疑问,面积这么迷你的单身公寓,真的有投资前景吗?

如果大家平时有留意到

日本房源的相关信息

肯定会发现日本公寓面积普遍比较小

不少客户在投资都会有这样的疑问

面积这么迷你的单身公寓

真的有投资前景吗?

日本买房,为什么投资预算够,也是单身公寓更适合投资?

毕竟中国人在初步接触房产投资时

都会有这样一种想法:

如果自己的预算足够

何不购买一套面积大的房产

这样租金高 利润空间也会增大

日本东宁地产今天就来跟大家揭晓这个问题~

首先日本的国土面积狭小

但是人口基数较大

在东京大阪这样人口密集的城市

可以开发利用的土地资源则更为稀缺

所以房源面积自然会受到限制

其次日本人更注重自己的私人空间

在有年轻人大量聚集的东京、大阪

单身公寓自然很受欢迎

日本买房,为什么投资预算够,也是单身公寓更适合投资?

而且年轻人没有较强的经济基础

若是没有特别的需求

一般都会选择租房代替购房

一个15m²到30m²单身公寓

刚刚好满足他们的诉求

还不需要面对还贷的压力

而且大阪的租赁需求旺盛

逐渐成为日本楼市的新蓝海

像是下面的这套公寓 【点击此处可直达房源消息】

位于大阪的阿倍野区

地理位置优越 就在天王寺步行圈内

还有多条地铁站可以利用 出行方便

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所以大家在进行海外房产投资时

也要在投资意识上做出一些转变

单身公寓在空室时长 翻新费用

投资回报率和可控风险等各方面

表现都要更加优秀

01 空置期短

在日本购买单身公寓,如果房源出行方便,离车站近,那么在较短的时间内就能找到新的租客入住,所以不用过于担心房源空置期会影响投资收益。

02 升值空间大

单身公寓一般都位于城市的中心地段,房产的资产价值,也会随着该区域的土地稀有,而更为珍贵,临近生活、商业设施的丰富,还会增加房产的吸引力,所以具有着很大的升值空间。

03 翻新成本低

在日本,全新装修的房屋在租赁市场上也会更具有吸引力。虽然日本有着相关的房屋修缮费,但是它主要针对公用部分如走廊、建筑物外体的维修,房主若是对房间内部进行翻新,如更换墙纸、榻榻米什么的,费用是要自己进行承担的。而因为单身公寓的面积比较小,装修费用自然也不会花费太多。当然也有许多已经全面装修完毕的物件,可供选择~

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所以在相同的预算条件下

投资者不妨购买两处甚至多处单身公寓

在回报上也会更有优势~

单身公寓的总价不高

但却有许多隐藏的附加值

而且说到日本房屋面积小这一点

实际上也只是局限于市中心

稍微偏远的区域

仍然有不少独栋的大面积一户建~

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如果大家对以上的任一房源感兴趣

欢迎添加微信号dndc002,或者是直接点击右下角的咨询窗口联系东宁地产

我们会为您详细解答的,祝您生活愉快,期待您的咨询~

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