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日本房产税每年交多少?两大年缴税款盘点

发布时间:2019-03-11 关键词:日本房产税每年交多少,日本房产,日本房产税
日本房产税每年交多少?日本东宁地产为您带来关于日本房产税每年交多少的相关信息,希望能够对您了解日本房产税和日本房产提供一定的帮助。

越来越多的的朋友都青睐到日本投资房地产,因为日本的房地产拥有永久的产权,租售的比例高、租赁的市场成熟,而且回报率比国内高,保值空间也很大等多方面亮点吸引着大量的海外投资人士,你是不是也有这方面的打算呢?

那么在投资日本房地产的同事,您又了解日本房产税每年要交多少钱么?还没了解的朋友,请认真往下看,小编给大家说下。

日本房产税每年交多少?两大年缴税款盘点

不论你是个人还是企业,只要在日本购买房子的都需要缴纳房产税,,只要你是房子的所有者,日本政府都会给您寄出纳税通知书,总体概括来说就是:固都税=固定资产税+都市计画税。

固定资产税

日本的国税:土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%(即固定资产评估价格×1.4%)。

 

毎年1月1日的所有者是全年税额的纳税义务者:

1、发生房产交易,当所有者改变时

2、两种税全年税额的纳税义务者

3、仍然是1月1号登记的所有者

4、通常的房地产交易会在交接的时候

5、按交房日期清算买卖双方各自的负担金额

2、都市计画税

日本地方税:土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%(即固定资产评估价格×0.3)

以上就是关于在日本买房子要交的房地产税收,所以不要认为买了房子就没其他的费用用产生了哦,也要把房地产税作为支出一部分,当你准备好了资金,那就可以到日本购买房地产了。
 

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房产总价:302.2 万元 ( 4875 万日元)

房产面积:37.56㎡

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房源信息:

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房产户型图及定位:
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