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40分钟到东京!房产投资潜力巨大的名古屋

发布时间:2019-03-08 关键词:名古屋房产,日本房产,日本房产投资
日本名古屋将开通磁悬浮列车,40分钟到东京!日本东宁地产为您带来关于名古屋房产投资潜力的相关分析,希望能够对您了解日本名古屋房产提供一定的帮助。

名古屋在日本也处于一个非常重要的位置。东京大都市圈,京阪神大都市圈和名古屋大都市圈,共同成为了日本的三大都市圈。名古屋自然也是大都市圈的中心,也是二战前规定的国内六大都市之一,是日本人口第四大的城市。然而最近因为一件事情的发生,让打算在日本投资房产的购房者们把名古屋也划分到了考虑的范围内,日本东宁地产下面就为您带来关于名古屋房产投资潜力的相关信息。


40分钟到东京!房产投资潜力巨大的名古屋

2020年东京奥运会在即,大家目光齐刷刷的瞄准了东京,但殊不知日本对于国家发展的计划远不仅仅在东京,在2027年启动的磁悬浮列车,从东京的品川站直通名古屋,当然,睿智的购房者们也开始考察名古屋的投资潜力了。

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作为安倍经济学的重要一环,磁悬浮列车的计划被提前了整整8年,并预定在2027年正式开通。开通后,名古屋作为连接东京,大阪的经济大动脉中重要的一环,地位将大幅度的提升。列车开通后,名古屋到东京品川的距离将达到惊人的40分钟。如此重要的交通工程一旦建立,将有极大的可能改善东京目前过于集中发展的情况,名古屋的整体发展将得到大幅度的提升。

其实早在磁悬浮列车的计划板上钉钉之后,名古屋的中心地价就已经开始呈现稳步上涨的趋势,如果真到了列车开通的时候,想必房价的上涨会达到前所未有的高度。

 

现在的名古屋,所在的爱知县是日本著名的国际化大企业——丰田的大本营所在地,不管是汽车的技术研发还是出口业绩,此地都处于日本甚至世界的顶尖水平。房产方面,随着日本房产市场整体大环境的健康稳定,作为日本三大都市圈之一的名古屋自然也是搭上了顺风车。日本不少开发商都对名古屋的改造计划进行投资,包括著名的三井不动产,三菱地所等等。

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结合名古屋市的地图我们来看一下,目前这里最热闹繁华的区域是新干线所在的名古屋车站的附近,以及丸之内区域,锦区域,荣区域等,这都是打算在名古屋投资房产的购房者们可以重点考察的区域。这其中最出名的就是名古屋车站到荣町间的区域。

目前名古屋房产投资的市场规模并不大,相比东京来说还是有很大的差距,但这正是房产投资者在磁悬浮列车竣工前进行房产投资的绝佳机遇。当然,要在车站附近做投资房产的首选哦!

 

相比于东京动辄6万人民币以上的房产均价,名古屋的价格甚至都不到东京的一半,做房产投资的本金很低。但本金低不代表回报率低,在2018年的全球房产租金回报率排行当中,名古屋的租金回报率处于世界领先的第三位置,实际回报率达到了惊人的7.2%!

最后再次重申一遍,在名古屋这样的地区投资房产,一定要把车站考虑在第一位!根据日本全国的问卷调查来看,名古屋车站周边地区是全日本有购房意向的人们最想购买的住房地区
 

日本东宁地产精品房源推荐:名古屋精品房产推荐年回报率8.8%

房产总价:40.4 万元 ( 650 万日元)

房产面积:23.76㎡
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房产信息:
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房产户型图和定位:
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