神户北区一户建房价 优质自住房产
发布时间:2021-06-10
约61.13万元人民币 (1240万日元)
- 回报率
-
-
户型
3LDK
-
面积
67.77m2
交通情况
-
神户电铁·花山站:徒步3分钟
所在区域 | 神户市,北区 | ||||||
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回报率 | - | ||||||
房源地址 | 神户北区花山台8番1 | ||||||
楼层数 | - | ||||||
房屋面积 | 67.77m2 | ||||||
建筑构造 | 木造 | ||||||
总户数 | 894 | ||||||
管理费 | - | ||||||
土地面积 | 82.4m2 | ||||||
建筑年月 | 昭和53年 | ||||||
房屋户型 | 3LDK | ||||||
修缮金 | - | ||||||
阳台面积 | - | ||||||
土地权利 | 所有权 | ||||||
阳台朝向 | - | ||||||
房屋现状 | 空室 | ||||||
附近交通 |
神户电铁·花山站:徒步3分钟 |
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房源特色 |
令和3年3月刚改装完毕 |
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其它 |
建蔽率:50%,容积率:100% 道路幅员:北侧6.1m,南侧约5.9m 赁贷同时募集中 |
物件详细情报
所在区域 | 神户市,北区 | 回报率 | - | 房源地址 | 神户北区花山台8番1 | 楼层数 | - |
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房屋面积 | 67.77m2 | 建筑构造 | 木造 | 总户数 | 894 | 管理费 | - |
土地面积 | 82.4m2 | 建筑年月 | 昭和53年 | 房屋户型 | 3LDK | 修缮金 | - |
阳台面积 | - | 土地权利 | 所有权 | 阳台朝向 | - | 房屋现状 | 空室 |
附近交通 |
神户电铁·花山站:徒步3分钟 |
房源特色 |
令和3年3月刚改装完毕 |
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其它 |
建蔽率:50%,容积率:100% 道路幅员:北侧6.1m,南侧约5.9m 赁贷同时募集中 |
日本买房投资分析
交易费用 | |||
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中介手续费 | 房价的 3%+6万日元(不含消费税) | ||
不动产取得税 | 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准) | ||
消费税 | 10% | ||
印花税 | 5000万円以下10000日元(以实际为准) | ||
登录免许税 | 资产评估额的2% | ||
司法书士登记费 | 15-30万日元(以实际为准) | ||
持有费用 | |||
固定资产税 | 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4% | ||
都市计划税 | 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3% | ||
出租管理公司费用 | |||
管理费 | 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税) |