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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    奈良市豪华别莊一户建房价 自住租赁皆可

    发布时间:2021-06-10
    446.12万元人民币 (7600万日元)
    • 回报率
      20%
    • 户型
    • 面积
      328.17m2
    房源标签
    交通情况
      興ヶ原バス停から徒歩1分。奈良公園から車で23分
    预约咨询
    所在区域 奈良县,奈良市
    回报率 20
    房源地址 奈良市興ヶ原町400番地の1
    楼层数 -
    房屋面积 328.17m2
    建筑构造 木造
    总户数 -
    管理费 -
    土地面积 533.95m2
    建筑年月 1971年
    房屋户型 -
    修缮金 -
    阳台面积 -
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 空室
    附近交通
    興ヶ原バス停から徒歩1分。奈良公園から車で23分
    房源特色
    周边有超市、加油站、派出所
    开车到奈良公园只要23分钟。可以停车3辆车(带屋顶的停车场)
    周边有很多度假型高尔夫俱乐部和温泉设施。
    2018年12月全面翻新完毕
    其它
    都市计画:市街化调整区域
    建蔽率:70%,容积率:400%

    物件详细情报

    所在区域 奈良县,奈良市 回报率 20% 房源地址 奈良市興ヶ原町400番地の1 楼层数 -
    房屋面积 328.17m2 建筑构造 木造 总户数 - 管理费 -
    土地面积 533.95m2 建筑年月 1971年 房屋户型 - 修缮金 -
    阳台面积 - 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 空室
    附近交通
    興ヶ原バス停から徒歩1分。奈良公園から車で23分
    房源特色
    周边有超市、加油站、派出所
    开车到奈良公园只要23分钟。可以停车3辆车(带屋顶的停车场)
    周边有很多度假型高尔夫俱乐部和温泉设施。
    2018年12月全面翻新完毕
    其它
    都市计画:市街化调整区域
    建蔽率:70%,容积率:400%

    本套日本房产户型图

    奈良市豪华别莊一户建房价 自住租赁皆可

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    奈良市
    奈良市
    奈良市是奈良县的首府所在市。奈良县是日本三大都市圈之一大阪都市圈的组成部分,属于日本地域中的近畿地方。其位于日本纪伊半岛中央,是个内陆县,古称大和,古代日本国家起源于此地,所以是日本历史和文化发祥地之一。日本奈良东邻三重县,西接大阪府,南接和歌山县,北连京都府。土地面积约为3,691平方公里,77%为森林和山地,森林覆盖率63%,居住在这里环境应该会非常好,尽管它居住面积较少。人口集中在县北部的奈良盆地及其周边地区,日本人工高产林区,主要产业有纤维产品制造业、木材、木制品制造业等,畜产业较发达。2015年12月20日,日本奈良被授予“2017年东亚文化之都”称号。奈良作为古老的文化城市,拥有众多的古寺神社和历史文物,享有“社寺之都”的称号,被日本国民视为“精神故乡”。这里是日本古代文化发祥地之一,重要的名胜古迹有平城京遗址、皇陵、东大寺、唐招提寺、药师寺、兴福寺、大安寺、法隆寺、正仓院、春日神社、元兴寺、西大寺、手向山八幡神宫、奈良公园等。历史的底蕴非常的浓厚,居住在这里会有一番别样的感受。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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