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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    东京千代田区 岩本町房价 投资用单身公寓

    发布时间:2021-04-09
    89.38万元人民币 (1520万日元)
    • 回报率
      6%
    • 户型
      1R
    • 面积
      18.12m2
    交通情况
      JR总武本线·马喰町站:徒步3分钟 东京日比谷线·小云马町站:徒步5分钟 都营新宿线·马喰横山站:徒步6分钟 JR山手线·秋叶原站:徒步10分钟
    预约咨询
    所在区域 东京,千代田区
    回报率 6
    房源地址 东京都千代田区岩本町1丁目12-11
    楼层数 4
    房屋面积 18.12m2
    建筑构造 RC
    总户数 59
    管理费 8800日元
    土地面积 -
    建筑年月 1981年2月
    房屋户型 1R
    修缮金 7400日元
    阳台面积 -
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 赁贷中
    附近交通
    JR总武本线·马喰町站:徒步3分钟
    东京日比谷线·小云马町站:徒步5分钟
    都营新宿线·马喰横山站:徒步6分钟
    JR山手线·秋叶原站:徒步10分钟
    房源特色
    管理良好,刚经过大规模修缮,房子性价比高
    租约从2020年开始,2022年到期,租客为60岁日籍男性
    其它
    用途地域:商业地域
    平成29年刚做过大规模修缮工事

    物件详细情报

    所在区域 东京,千代田区 回报率 6% 房源地址 东京都千代田区岩本町1丁目12-11 楼层数 4
    房屋面积 18.12m2 建筑构造 RC 总户数 59 管理费 8800日元
    土地面积 - 建筑年月 1981年2月 房屋户型 1R 修缮金 7400日元
    阳台面积 - 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 赁贷中
    附近交通
    JR总武本线·马喰町站:徒步3分钟
    东京日比谷线·小云马町站:徒步5分钟
    都营新宿线·马喰横山站:徒步6分钟
    JR山手线·秋叶原站:徒步10分钟
    房源特色
    管理良好,刚经过大规模修缮,房子性价比高
    租约从2020年开始,2022年到期,租客为60岁日籍男性
    其它
    用途地域:商业地域
    平成29年刚做过大规模修缮工事

    本套日本房产户型图

    东京千代田区 岩本町房价 投资用单身公寓

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    千代田区
    千代田区
    千代田区是日本的政治和经济中心,日本皇居就在这里。政府办公机构,比如日本国会(永田町)、参议院、众议院、最高裁判所(最高法院)、警视厅、各国大使馆等日本的核心政治机构都在此区。另外,比较出名的一桥大学、上智大学、明治大学也都在这个区。很多日本著名公司、各大银行、财阀的总社也设在该区。再加上闻名海外的动漫胜地秋叶原也在千代田区,可以说千代田区不仅是整个日本的政治、经济中心所在,更是目前东京23区中地价最高的区域。像番町,麹町一带在江户时代就是各大武士、富商居住的地方,直至今日也是东京著名的高级住宅区。所以对日本房产感兴趣的朋友想要购买千代田区的房产,首先就要准备好大量的资金,否则可能买不了一套比较好的房产,而买下了房产之后,就可以完全放心了,千代田区的房产,有很明确的目标出租人群,那就是庞大的上班族,所以完全有房不愁租。对日本房产感兴趣的朋友,可以重点关注。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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