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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    大阪城东区今福西房价 车站徒步3分钟

    发布时间:2021-03-13
    74.03万元人民币 (1240万日元)
    • 回报率
      5.9%
    • 户型
      1R
    • 面积
      22.65m2
    房源标签
    交通情况
      长堀鹤见绿地线·蒲生4丁目站:徒步3分钟
    预约咨询
    所在区域 大阪,城东区
    回报率 5.9
    房源地址 大阪城东区今福西1-15-44
    楼层数 1
    房屋面积 22.65m2
    建筑构造 RC
    总户数 42
    管理费 4800日元
    土地面积 -
    建筑年月 2008年9月
    房屋户型 1R
    修缮金 4530日元
    阳台面积 -
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 赁贷中
    附近交通
    长堀鹤见绿地线·蒲生4丁目站:徒步3分钟
    房源特色
    高回报率,带租客,到手即收益
    其它
    其他费用:2700日元/月
    月租金:6.1万日元

    物件详细情报

    所在区域 大阪,城东区 回报率 5.9% 房源地址 大阪城东区今福西1-15-44 楼层数 1
    房屋面积 22.65m2 建筑构造 RC 总户数 42 管理费 4800日元
    土地面积 - 建筑年月 2008年9月 房屋户型 1R 修缮金 4530日元
    阳台面积 - 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 赁贷中
    附近交通
    长堀鹤见绿地线·蒲生4丁目站:徒步3分钟
    房源特色
    高回报率,带租客,到手即收益
    其它
    其他费用:2700日元/月
    月租金:6.1万日元

    本套日本房产户型图

    大阪城东区今福西房价 车站徒步3分钟

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    城东区
    城东区
    城东区是大阪市的24行政区之一,位于大阪市的东部,为全日本政令指定都市中人口密度最高的区,每平方公里人口超过19,000人。人口数量高那么对住房的需求就非常大,所以对于想投资日本房产的朋友来说,是一个不错的选择,可以获得稳定房屋出租收益。城东区的辖区在江户时代属于摄津国东成郡,大部分属于幕府直属领地或大阪城代的知役。1889年实施町村制时,分属野田村、中本村 、北新开庄村、鲶江村、榎并村五个行政区划,这些区域在1925年被并入大阪市,最初被划入新设立的东成区,现在的城东区位于此时期东成区的中间区域。1932年东成区的北半部被划出设立为旭区,直到1943年又将后来的东成区的北部和旭区的南部划出,设立为城东区;此时期的城东区范围还包括了现在的鹤见区。1955年北河内郡茨田町被并入大阪市,并划入城东区;但在1974年,城东区的东半部连同于1955年并入的区域再被划出设立为鹤见区,此后城东区的范围仅剩原本的一半。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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