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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    日本大阪旭区大型公寓楼房价 2室南向公寓

    发布时间:2020-11-26
    111.34万元人民币 (1790万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      2LDK
    • 面积
      66.43m2
    房源标签
    交通情况
      大阪谷町线·关目高殿站:徒步12分钟 城北公园通站:徒步13分钟
    预约咨询
    所在区域 大阪,旭区
    回报率 -
    房源地址 大阪旭区高殿2-8-38
    楼层数 4
    房屋面积 66.43m2
    建筑构造 铁骨铁筋
    总户数 389
    管理费 5980日元
    土地面积 -
    建筑年月 1982年9月
    房屋户型 2LDK
    修缮金 5980日元
    阳台面积 7.28m2
    土地权利 所有权
    阳台朝向
    房屋现状 空室
    附近交通
    大阪谷町线·关目高殿站:徒步12分钟
    城北公园通站:徒步13分钟
    房源特色
    南向采光极好
    389户的超大型公寓楼,周边环境良好
    有公园
    其它
    不可作为事务所使用
    不可饲养宠物
    用途地域:第一种居住地域

    物件详细情报

    所在区域 大阪,旭区 回报率 - 房源地址 大阪旭区高殿2-8-38 楼层数 4
    房屋面积 66.43m2 建筑构造 铁骨铁筋 总户数 389 管理费 5980日元
    土地面积 - 建筑年月 1982年9月 房屋户型 2LDK 修缮金 5980日元
    阳台面积 7.28m2 土地权利 所有权 阳台朝向 房屋现状 空室
    附近交通
    大阪谷町线·关目高殿站:徒步12分钟
    城北公园通站:徒步13分钟
    房源特色
    南向采光极好
    389户的超大型公寓楼,周边环境良好
    有公园
    其它
    不可作为事务所使用
    不可饲养宠物
    用途地域:第一种居住地域

    本套日本房产户型图

    日本大阪旭区大型公寓楼房价 2室南向公寓

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    旭区
    旭区
    旭区是大阪市的24区之一,位于大阪市的东北部;北邻淀川,西侧为片町线的货物支线-城东货物线,南侧以国道163号和都岛通为界,东侧则为守口市。这里有着非常舒适在住宅环境,所以辖内以住宅区为主,这里的房产非常适合职业。在新森中央公园内层发现有“森小路遗迹”,挖掘出弥生时代的土器。在令制国时代属于摄津国东成郡,江户时代时为幕府直辖领和大阪城代的知役领。1889年实施町村制后,分属城北村、古市村、清水村三个行政区划,这三个村在1925年被并入大阪市,最初划入东成区中;1932年,原本东成区的北部被分出设立为旭区,此时的旭区范围还包括现在的都岛区除寝屋川沿岸以外的大部分区域和城东区的北半部。1943年,前述区域也被分出设立为都岛区和城东区,旭区的范围缩小成现在的区域。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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