日本大阪南堀江两室公寓房价 6线7站可利用
发布时间:2020-08-25
约309.76万元人民币 (4980万日元)
- 回报率
-
-
户型
2SLDK
-
面积
73.94m2
交通情况
-
大阪四桥线·四桥站:徒步9分钟
大阪千日前线·樱川站:徒步5分钟
所在区域 | 大阪,西区 | ||||||
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回报率 | - | ||||||
房源地址 | 大阪西区南堀江2丁目4-8 | ||||||
楼层数 | 2 | ||||||
房屋面积 | 73.94m2 | ||||||
建筑构造 | 铁筋 | ||||||
总户数 | - | ||||||
管理费 | 14270日元 | ||||||
土地面积 | - | ||||||
建筑年月 | 2015年1月 | ||||||
房屋户型 | 2SLDK | ||||||
修缮金 | 10360日元 | ||||||
阳台面积 | 9.577m2 | ||||||
土地权利 | 所有权 | ||||||
阳台朝向 | - | ||||||
房屋现状 | 居住中 | ||||||
附近交通 |
大阪四桥线·四桥站:徒步9分钟 大阪千日前线·樱川站:徒步5分钟 |
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房源特色 |
6线7站可利用 南向,采光绝佳 |
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其它 |
用途地域:商业地域 可以饲养宠物但有限制 |
物件详细情报
所在区域 | 大阪,西区 | 回报率 | - | 房源地址 | 大阪西区南堀江2丁目4-8 | 楼层数 | 2 |
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房屋面积 | 73.94m2 | 建筑构造 | 铁筋 | 总户数 | - | 管理费 | 14270日元 |
土地面积 | - | 建筑年月 | 2015年1月 | 房屋户型 | 2SLDK | 修缮金 | 10360日元 |
阳台面积 | 9.577m2 | 土地权利 | 所有权 | 阳台朝向 | - | 房屋现状 | 居住中 |
附近交通 |
大阪四桥线·四桥站:徒步9分钟 大阪千日前线·樱川站:徒步5分钟 |
房源特色 |
6线7站可利用 南向,采光绝佳 |
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其它 |
用途地域:商业地域 可以饲养宠物但有限制 |
日本买房投资分析
交易费用 | |||
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中介手续费 | 房价的 3%+6万日元(不含消费税) | ||
不动产取得税 | 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准) | ||
消费税 | 10% | ||
印花税 | 5000万円以下10000日元(以实际为准) | ||
登录免许税 | 资产评估额的2% | ||
司法书士登记费 | 15-30万日元(以实际为准) | ||
持有费用 | |||
固定资产税 | 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4% | ||
都市计划税 | 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3% | ||
出租管理公司费用 | |||
管理费 | 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税) |