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日本大阪北区房价中津三室带租客大公寓
发布时间：2020-08-25
约271.82万元人民币 (4880万日元)
- 回报率
-
-
户型
3LDK
-
面积
70.68m2
交通情况
-
阪急电铁神户线·中津站：徒步4分钟
大阪御堂筋线·中津站：徒步6分钟
阪急电铁神户线·梅田站：徒步14分钟
| 所在区域 | 大阪,北区 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 回报率 | - | ||||||
| 房源地址 | 大阪北区中津3丁目24-3 | ||||||
| 楼层数 | 13 | ||||||
| 房屋面积 | 70.68m2 | ||||||
| 建筑构造 | 铁筋 | ||||||
| 总户数 | 277 | ||||||
| 管理费 | 8440日元 | ||||||
| 土地面积 | - | ||||||
| 建筑年月 | 2015年7月 | ||||||
| 房屋户型 | 3LDK | ||||||
| 修缮金 | 11310日元 | ||||||
| 阳台面积 | 11.78m2 | ||||||
| 土地权利 | 所有权 | ||||||
| 阳台朝向 | 西 | ||||||
| 房屋现状 | 居住中 | ||||||
| 附近交通 |
阪急电铁神户线·中津站：徒步4分钟 大阪御堂筋线·中津站：徒步6分钟 阪急电铁神户线·梅田站：徒步14分钟 |
||||||
| 房源特色 |
大津中央公园徒步200米，小学290米，中学1.1千米，医院570米，生活极为便利 豪华装修 |
||||||
| 其它 |
可以饲养宠物，但有限制 用途地域：准工业地域 |
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物件详细情报
| 所在区域 | 大阪,北区 | 回报率 | - | 房源地址 | 大阪北区中津3丁目24-3 | 楼层数 | 13 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 房屋面积 | 70.68m2 | 建筑构造 | 铁筋 | 总户数 | 277 | 管理费 | 8440日元 |
| 土地面积 | - | 建筑年月 | 2015年7月 | 房屋户型 | 3LDK | 修缮金 | 11310日元 |
| 阳台面积 | 11.78m2 | 土地权利 | 所有权 | 阳台朝向 | 西 | 房屋现状 | 居住中 |
| 附近交通 |
阪急电铁神户线·中津站：徒步4分钟 大阪御堂筋线·中津站：徒步6分钟 阪急电铁神户线·梅田站：徒步14分钟 |
房源特色 |
大津中央公园徒步200米，小学290米，中学1.1千米，医院570米，生活极为便利 豪华装修 |
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| 其它 |
可以饲养宠物，但有限制 用途地域：准工业地域 |
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本套日本房产户型图
本套日本房产定位
日本买房投资分析
| 交易费用 | |||
|---|---|---|---|
| 中介手续费 | 房价的 3%+6万日元（不含消费税） | ||
| 不动产取得税 | 房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准） | ||
| 消费税 | 10% | ||
| 印花税 | 5000万円以下10000日元（以实际为准） | ||
| 登录免许税 | 资产评估额的2% | ||
| 司法书士登记费 | 15-30万日元（以实际为准） | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳一次，土地评估价x1.4%，房产评估价格x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳一次，土地评估价x0.3%，房产评估价格x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5.5%（以实际为准，不含消费税） | ||
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