日本东京新宿区公寓房价 核心中的核心 新宿中央公园徒步3分钟!
发布时间:2020-07-25
约98.00万元人民币 (2000万日元)
- 回报率
4.5%
-
户型
1K
-
面积
21.28m2
交通情况
-
都营大江户线·西新宿五丁目站:徒步6分钟
都营大江户线·都厅前站:徒步8分钟
京王新线·初台站:徒步12分钟
所在区域 | 东京,新宿区 | ||||||
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回报率 | 4.5 | ||||||
房源地址 | 东京都新宿区西新宿4丁目29-1 | ||||||
楼层数 | 2 | ||||||
房屋面积 | 21.28m2 | ||||||
建筑构造 | 铁筋 | ||||||
总户数 | 28 | ||||||
管理费 | 13300日元 | ||||||
土地面积 | - | ||||||
建筑年月 | 2004年11月 | ||||||
房屋户型 | 1K | ||||||
修缮金 | - | ||||||
阳台面积 | 2.8m2 | ||||||
土地权利 | 所有权 | ||||||
阳台朝向 | 东 | ||||||
房屋现状 | 赁贷中 | ||||||
附近交通 |
都营大江户线·西新宿五丁目站:徒步6分钟 都营大江户线·都厅前站:徒步8分钟 京王新线·初台站:徒步12分钟 |
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房源特色 |
带租客,月租金75000日元,利回4.5% 绝对的中央地带精品公寓 |
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其它 |
用途地域:商业·防火地域 不可饲养宠物 固都税:每年48869日元 |
物件详细情报
所在区域 | 东京,新宿区 | 回报率 | 4.5% | 房源地址 | 东京都新宿区西新宿4丁目29-1 | 楼层数 | 2 |
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房屋面积 | 21.28m2 | 建筑构造 | 铁筋 | 总户数 | 28 | 管理费 | 13300日元 |
土地面积 | - | 建筑年月 | 2004年11月 | 房屋户型 | 1K | 修缮金 | - |
阳台面积 | 2.8m2 | 土地权利 | 所有权 | 阳台朝向 | 东 | 房屋现状 | 赁贷中 |
附近交通 |
都营大江户线·西新宿五丁目站:徒步6分钟 都营大江户线·都厅前站:徒步8分钟 京王新线·初台站:徒步12分钟 |
房源特色 |
带租客,月租金75000日元,利回4.5% 绝对的中央地带精品公寓 |
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其它 |
用途地域:商业·防火地域 不可饲养宠物 固都税:每年48869日元 |
日本买房投资分析
交易费用 | |||
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中介手续费 | 房价的 3%+6万日元(不含消费税) | ||
不动产取得税 | 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准) | ||
消费税 | 10% | ||
印花税 | 5000万円以下10000日元(以实际为准) | ||
登录免许税 | 资产评估额的2% | ||
司法书士登记费 | 15-30万日元(以实际为准) | ||
持有费用 | |||
固定资产税 | 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4% | ||
都市计划税 | 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3% | ||
出租管理公司费用 | |||
管理费 | 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税) |