日本东京都江东区最新房价有朋 高端大公寓 赁贷中
发布时间:2020-07-23
约373.20万元人民币 (6000万日元)
- 回报率
4.69%
-
户型
2LDK
-
面积
82.46m2
交通情况
-
有朋站:徒步10分
国际展示场站:徒步13分钟
所在区域 | 东京,江东区 | ||||||
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回报率 | 4.69 | ||||||
房源地址 | 东京都东区有明1丁目2-11 | ||||||
楼层数 | 15 | ||||||
房屋面积 | 82.46m2 | ||||||
建筑构造 | SRC | ||||||
总户数 | 413 | ||||||
管理费 | 19010日元 | ||||||
土地面积 | - | ||||||
建筑年月 | 2006年2月 | ||||||
房屋户型 | 2LDK | ||||||
修缮金 | 15490日元 | ||||||
阳台面积 | 11m2 | ||||||
土地权利 | 所有权 | ||||||
阳台朝向 | 北 | ||||||
房屋现状 | 赁贷中 | ||||||
附近交通 |
有朋站:徒步10分 国际展示场站:徒步13分钟 |
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房源特色 |
带租客,每月租金234400日元,利回4.69% 高端管理,公用空间豪华 24小时物业管理 |
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其它 |
固都税:每年181000日元 用途地域:准工业地域 可以饲养宠物,但有限制 |
物件详细情报
所在区域 | 东京,江东区 | 回报率 | 4.69% | 房源地址 | 东京都东区有明1丁目2-11 | 楼层数 | 15 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
房屋面积 | 82.46m2 | 建筑构造 | SRC | 总户数 | 413 | 管理费 | 19010日元 |
土地面积 | - | 建筑年月 | 2006年2月 | 房屋户型 | 2LDK | 修缮金 | 15490日元 |
阳台面积 | 11m2 | 土地权利 | 所有权 | 阳台朝向 | 北 | 房屋现状 | 赁贷中 |
附近交通 |
有朋站:徒步10分 国际展示场站:徒步13分钟 |
房源特色 |
带租客,每月租金234400日元,利回4.69% 高端管理,公用空间豪华 24小时物业管理 |
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其它 |
固都税:每年181000日元 用途地域:准工业地域 可以饲养宠物,但有限制 |
日本买房投资分析
交易费用 | |||
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中介手续费 | 房价的 3%+6万日元(不含消费税) | ||
不动产取得税 | 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准) | ||
消费税 | 10% | ||
印花税 | 5000万円以下10000日元(以实际为准) | ||
登录免许税 | 资产评估额的2% | ||
司法书士登记费 | 15-30万日元(以实际为准) | ||
持有费用 | |||
固定资产税 | 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4% | ||
都市计划税 | 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3% | ||
出租管理公司费用 | |||
管理费 | 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税) |