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    • 岐阜市整栋公寓,收益8.90%高回报收益性公寓楼
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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    岐阜市整栋公寓,收益8.90%高回报收益性公寓楼

    发布时间:2020-05-09
    1,472.00万元人民币 (23000万日元)
    • 回报率
      8.90%
    • 户型
    • 面积
      m2
    房源标签
    交通情况
      名鉄名古屋本線  名鉄岐阜駅  駅より徒歩16分 
    预约咨询
    所在区域 岐阜县,岐阜市
    回报率 8.90
    房源地址 岐阜県岐阜市金町1丁目6-2
    楼层数 -
    房屋面积 -
    建筑构造 RC
    总户数 40
    管理费 -
    土地面积 278.37㎡m2
    建筑年月 1995年5月4日
    房屋户型 -
    修缮金 -
    阳台面积 -
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 赁贷中
    附近交通
    名鉄名古屋本線  名鉄岐阜駅  駅より徒歩16分 
    房源特色
    -
    其它
    共同住宅・事務所
    可停车10台
    西側 公道/南側 公道

    物件详细情报

    所在区域 岐阜县,岐阜市 回报率 8.90% 房源地址 岐阜県岐阜市金町1丁目6-2 楼层数 -
    房屋面积 - 建筑构造 RC 总户数 40 管理费 -
    土地面积 278.37㎡m2 建筑年月 1995年5月4日 房屋户型 - 修缮金 -
    阳台面积 - 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 赁贷中
    附近交通
    名鉄名古屋本線  名鉄岐阜駅  駅より徒歩16分 
    房源特色
    -
    其它
    共同住宅・事務所
    可停车10台
    西側 公道/南側 公道

    本套日本房产户型图

    岐阜市整栋公寓,收益8.90%高回报收益性公寓楼

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    岐阜市
    岐阜市
    岐阜市位于岐阜县内,岐阜县位于日本本州岛中部,是日本三大都市圈之一名古屋都市圈的组成部分,属于日本地域中的中部地方。其是被爱知县、三重县、滋贺县、福井县、石川县、富山县、长野县所包围的内陆县,在东京西300公里、大阪东150公里、名古屋北30公里。根据自然条件,岐阜县各地一年四季进行着各种农作物的生产。西南部的平原地带有效利用温暖的气候,水稻种植十分广泛谷。土地面积占日本国土的2.8%,在日本47个都道府县中居第7位,属于大县,森林覆盖率非常高,占到总面积的80%,居全日本第2位,被誉为“森林之国”,号称山水之国,又有飞山浓水之称。锻造业很发达,所产的各种刀类行销全日本。岐阜县每年都有很多的节日庆典,像手力火祭、高山祭、山王祭、八幡祭、古川祭、郡上舞和岐阜信长祭,还有非常多的风景名胜,每年都能吸引大量的外国游客来这里游览。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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