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    • 东京八王子市公寓 惊喜价售出 总收益率高达13.2%
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    东京八王子市公寓 惊喜价售出 总收益率高达13.2%

    发布时间:2020-04-07
    19.00万元人民币 (290万日元)
    • 回报率
      13.2%
    • 户型
      1R
    • 面积
      14.87m2
    房源标签
    交通情况
      JR中央本线 西八王子站 徒步8分
    预约咨询
    所在区域 东京,八王子市
    回报率 13.2
    房源地址 东京都八王子市散田町1-7-3
    楼层数 1(共5层)
    房屋面积 14.87m2
    建筑构造 RC造
    总户数 77户
    管理费 8300日元
    土地面积 -
    建筑年月 1985年7月
    房屋户型 1R
    修缮金 4500日元
    阳台面积 1.55m2
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 空室
    附近交通
    JR中央本线  西八王子站  徒步8分
    房源特色
    总收益率:13.2%
    净收益率:6.4%
    其它
    可以饲养宠物
    不能作为事务所使用

    物件详细情报

    所在区域 东京,八王子市 回报率 13.2% 房源地址 东京都八王子市散田町1-7-3 楼层数 1(共5层)
    房屋面积 14.87m2 建筑构造 RC造 总户数 77户 管理费 8300日元
    土地面积 - 建筑年月 1985年7月 房屋户型 1R 修缮金 4500日元
    阳台面积 1.55m2 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 空室
    附近交通
    JR中央本线  西八王子站  徒步8分
    房源特色
    总收益率:13.2%
    净收益率:6.4%
    其它
    可以饲养宠物
    不能作为事务所使用

    本套日本房产户型图

    东京八王子市公寓 惊喜价售出 总收益率高达13.2%

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    八王子市
    八王子市
    八王子市是日本东京都下辖的一个市,位于东京市中心以西约40公里的近郊,东京都去除岛屿地域的西南部,是西部多摩地区的中心其中一个都市,也是日本第四次首都圈基本计划中指定的业务核都市。八王子市人口数为全日本第24位,在东京都内是次于东京都23区的第二位,日本全国政令指定都市及候补市以外是全国第6位。这座城市的观光旅游地分为自然、历史和文化,以及活动祭典,可以从不同的方面了解城市的点点滴滴。游客可参观的旅游目的地有高尾山・陈马山、东京都立小宫公园、高尾山药王院有喜寺、信松院、广圆寺、片仓城迹、滝山城迹、八王子城迹、大久保长安阵屋迹、小佛关所迹、武藏陵墓地、浅川地下壕、八王子车人形等。活动祭典包括高尾山迎光祭、高尾山大火渡节、高尾梅郷梅节、高尾山若叶节、高尾山春季大节、高尾山啤酒山、八王子节、八王子烟火大会、高尾山红叶节、银杏节等。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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