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    大阪西区新装修公寓 大阪南堀江橘子街商圈 临近商业设施 生活便利

    发布时间:2020-03-30
    227.94万元人民币 (3480万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      2LDK
    • 面积
      64.18m2
    房源标签
    交通情况
      大阪地下铁中央线/千日前线 阿波座站 徒步4分 大阪地下铁长堀鹤见绿地线 西长堀站 徒步10分
    预约咨询
    所在区域 大阪,西区
    回报率 -
    房源地址 大阪西区立壳堀6-8-30
    楼层数 8(共15层)
    房屋面积 64.18m2
    建筑构造 铁骨铁筋造
    总户数 56户
    管理费 4500日元
    土地面积 -
    建筑年月 2001年5月
    房屋户型 2LDK
    修缮金 8340日元
    阳台面积 15.92m2
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 空室
    附近交通
    大阪地下铁中央线/千日前线  阿波座站  徒步4分
    大阪地下铁长堀鹤见绿地线  西长堀站 徒步10分
    房源特色
    临近生活商业设施 生活便利
    三条交通线可利用 南堀江橘子街步行圈
    室内全新装修
    其它
    可以饲养宠物
    不可作为事务所使用

    物件详细情报

    所在区域 大阪,西区 回报率 - 房源地址 大阪西区立壳堀6-8-30 楼层数 8(共15层)
    房屋面积 64.18m2 建筑构造 铁骨铁筋造 总户数 56户 管理费 4500日元
    土地面积 - 建筑年月 2001年5月 房屋户型 2LDK 修缮金 8340日元
    阳台面积 15.92m2 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 空室
    附近交通
    大阪地下铁中央线/千日前线  阿波座站  徒步4分
    大阪地下铁长堀鹤见绿地线  西长堀站 徒步10分
    房源特色
    临近生活商业设施 生活便利
    三条交通线可利用 南堀江橘子街步行圈
    室内全新装修
    其它
    可以饲养宠物
    不可作为事务所使用

    本套日本房产户型图

    大阪西区新装修公寓 大阪南堀江橘子街商圈 临近商业设施 生活便利

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    西区
    西区
    大阪市的西区可以说是大阪市老龄化程度最低的一个区,因为这里非常的有情调,小资的感觉非常浓厚,非常的吸引年轻人来这里居住,而且西区还临近市中心,有非常多的高档公寓,居住环境非常好,所以在大阪西区的房产还是非常有升值前景的。此外西区拥有以松岛公园为首的大小公园30余所以及中央图书馆、公文馆、儿童文化中心等文化教育设施。还有为数众多的文化遗产,以及川口租界遗址、大阪市政府江之子岛官舍遗址、大阪府官舍遗址等让人回想起大阪作为经济、文化、行政中心而发展起来的历史遗迹。在交通上,西区南北有四桥沿线、难波沿线及新难波沿线,东西有中央大道、长崛大道这些贯通东南西北的干线道路网。而且作为交通设施,地铁四桥线、千日前线、中央线、长崛鹤见绿地线在市内纵横交结,形成整齐有序的街区。“游览大阪圆顶球场”作为向世界展示其国际大都市形象的核心设施,是全天候的多功能圆顶建筑,提供了一个举行体育赛事、音乐会、展览会以及其他各种人们进行娱乐交流的活动的场所,作为大阪全新的文化信息的发源地被给予了极大的期望。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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