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    • 埼玉县户田市整栋出售 满室出租中  2000m²超大面积 周边商业设施丰富
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    埼玉县户田市整栋出售 满室出租中 2000m²超大面积 周边商业设施丰富

    发布时间:2020-03-25
    2,400.00万元人民币 (37500万日元)
    • 回报率
      8.32%
    • 户型
    • 面积
      2073.07m2
    交通情况
      埼京线 户田站 徒步8分
    预约咨询
    所在区域 埼玉,户田市
    回报率 8.32
    房源地址 埼玉县户田市大字新曾
    楼层数 共4层
    房屋面积 2073.07m2
    建筑构造 RC造
    总户数 69户
    管理费 -
    土地面积 1100.00m2
    建筑年月 1992年3月
    房屋户型 -
    修缮金 -
    阳台面积 -
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 -
    附近交通
    埼京线  户田站  徒步8分
    房源特色
    户田站徒步8分可到
    周边商业设施丰富
    满室出租中 总收益率:8.32%
    年租金31,200,000日元
    其它
    建蔽率:60%
    容积率:200%

    物件详细情报

    所在区域 埼玉,户田市 回报率 8.32% 房源地址 埼玉县户田市大字新曾 楼层数 共4层
    房屋面积 2073.07m2 建筑构造 RC造 总户数 69户 管理费 -
    土地面积 1100.00m2 建筑年月 1992年3月 房屋户型 - 修缮金 -
    阳台面积 - 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 -
    附近交通
    埼京线  户田站  徒步8分
    房源特色
    户田站徒步8分可到
    周边商业设施丰富
    满室出租中 总收益率:8.32%
    年租金31,200,000日元
    其它
    建蔽率:60%
    容积率:200%

    本套日本房产户型图

    埼玉县户田市整栋出售 满室出租中  2000m²超大面积 周边商业设施丰富

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    户田市
    户田市
    户田市是埼玉县内的城市之一,埼玉县是位于日本关东地方中部的一个县,也是日本8个无海岸线的内陆县份之一,县治为埼玉市。人口约730万,为全日本第5多的都道府县。其为东京都会区的一部分,县内大部分城市皆被视作东京市郊。埼玉县古时是一个典型的农业区。长期以来该区的农作物,都是供应予东京。自二次大战后,随着东京的经济发展,经济活动开始扩大;与此同时交通网络的改进,埼玉县的人口在1980年代,已增加了两倍。今日埼玉广大地区都有铁路网络连接东京市中心,县内许多城市因着交通之便,发展成为东京都会区的卧城。埼玉县内有非常多值得去旅游的地方,像埼玉县的县厅所在地埼玉市、绿色之城草加市、盆栽栽培地区大宫盆栽村,古老神社冰川神社等等,这些地方每年都能吸引大量的观光人群来这里游玩,所以是一个人口流动量非常大的旅游县,投资者投资这种地方的房产,升值前景也非常的高。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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