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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    京都上京区超雅致和风一户建 自带庭院 可做民宿!

    发布时间:2020-02-18
    960.00万元人民币 (15000万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      3LDK
    • 面积
      98.54m2
    房源标签
    交通情况
      京都市乌丸线 丸太町站 徒步2分 京都市东西线 乌丸御池站 徒步13分
    预约咨询
    所在区域 京都,上京区
    回报率 -
    房源地址 京都上京区椹木町通乌丸西入养安町242242-4
    楼层数 共2层
    房屋面积 98.54m2
    建筑构造 木造
    总户数 -
    管理费 -
    土地面积 82.71m2
    建筑年月 1926年1月
    房屋户型 3LDK
    修缮金 -
    阳台面积 -
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 出租中
    附近交通
    京都市乌丸线  丸太町站  徒步2分
    京都市东西线  乌丸御池站 徒步13分
    房源特色
    紧邻京都御苑 周围生活设施丰富
    超雅致装修 自带庭院
    民宿运营中
    其它
    建蔽率:60%
    容积率:200%
    门前马路款6.5m

    物件详细情报

    所在区域 京都,上京区 回报率 - 房源地址 京都上京区椹木町通乌丸西入养安町242242-4 楼层数 共2层
    房屋面积 98.54m2 建筑构造 木造 总户数 - 管理费 -
    土地面积 82.71m2 建筑年月 1926年1月 房屋户型 3LDK 修缮金 -
    阳台面积 - 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 出租中
    附近交通
    京都市乌丸线  丸太町站  徒步2分
    京都市东西线  乌丸御池站 徒步13分
    房源特色
    紧邻京都御苑 周围生活设施丰富
    超雅致装修 自带庭院
    民宿运营中
    其它
    建蔽率:60%
    容积率:200%
    门前马路款6.5m

    本套日本房产户型图

    京都上京区超雅致和风一户建 自带庭院 可做民宿!

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    上京区
    上京区
    上京区是京都市的十一个行政区之一,现在的上京区范围在令制国时代分属山城国葛野郡及爱宕郡,是直到平安时代末期,京都的北侧开始被称为“上边”,而后才逐渐被改称为“上京”,过去上京的范围包括京都御所及公家等富裕者所居住。有如此多的富裕者居住在这里,可见这里的环境应该是不差的,事实上也确实是,这里环境优美,空气清新,氛围良好。日本在1869年(明治2年)迁都东京后,公家族群也随著皇室移居东京,连带使得京都御所周边众多的公家府邸遭到空置与荒废。明治天皇有感于此,于1877年(明治10年)下令保存御所。而为了预防京都市区发生大火时延烧御所,京都府政府将京都御所周边闲置的原公家府邸拆除并整顿环境,这才保留了现如今京都御苑的规模。1949年(昭和24年),京都御苑成为国民公园对公众开放。现在,京都御所、仙洞御所、京都大宫御所的筑地之内由宫内厅管理、京都迎宾馆由外务省管理、其他区域由环境省管理。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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