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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    日本京都鸭川沿线公寓房价 2LDK 大户型 南向阳台 有地暖

    发布时间:2020-01-14
    877.50万元人民币 (15000万日元)
    • 回报率
      -
    • 户型
      2LDK
    • 面积
      83.24m2
    房源标签
    交通情况
      京阪鸭东线 神宫丸太町 徒步6分
    预约咨询
    所在区域 京都,上京区
    回报率 -
    房源地址 京都市上京区西三本木通荒神口下る上生洲町197番地11
    楼层数 1(共5层)
    房屋面积 83.24m2
    建筑构造 RC造
    总户数 -
    管理费 40630日元
    土地面积 -
    建筑年月 2017年3月
    房屋户型 2LDK
    修缮金 8330日元
    阳台面积 11.20m2
    土地权利 所有权
    阳台朝向 南向
    房屋现状 出租中
    附近交通
    京阪鸭东线  神宫丸太町  徒步6分
    房源特色
    住宅配套设施良好 
    有地暖 浴室自带取暖加热功能
    其它
    不可作为事务所使用

    物件详细情报

    所在区域 京都,上京区 回报率 - 房源地址 京都市上京区西三本木通荒神口下る上生洲町197番地11 楼层数 1(共5层)
    房屋面积 83.24m2 建筑构造 RC造 总户数 - 管理费 40630日元
    土地面积 - 建筑年月 2017年3月 房屋户型 2LDK 修缮金 8330日元
    阳台面积 11.20m2 土地权利 所有权 阳台朝向 南向 房屋现状 出租中
    附近交通
    京阪鸭东线  神宫丸太町  徒步6分
    房源特色
    住宅配套设施良好 
    有地暖 浴室自带取暖加热功能
    其它
    不可作为事务所使用

    本套日本房产户型图

    日本京都鸭川沿线公寓房价 2LDK 大户型  南向阳台 有地暖

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    上京区
    上京区
    上京区是京都市的十一个行政区之一,现在的上京区范围在令制国时代分属山城国葛野郡及爱宕郡,是直到平安时代末期,京都的北侧开始被称为“上边”,而后才逐渐被改称为“上京”,过去上京的范围包括京都御所及公家等富裕者所居住。有如此多的富裕者居住在这里,可见这里的环境应该是不差的,事实上也确实是,这里环境优美,空气清新,氛围良好。日本在1869年(明治2年)迁都东京后,公家族群也随著皇室移居东京,连带使得京都御所周边众多的公家府邸遭到空置与荒废。明治天皇有感于此,于1877年(明治10年)下令保存御所。而为了预防京都市区发生大火时延烧御所,京都府政府将京都御所周边闲置的原公家府邸拆除并整顿环境,这才保留了现如今京都御苑的规模。1949年(昭和24年),京都御苑成为国民公园对公众开放。现在,京都御所、仙洞御所、京都大宫御所的筑地之内由宫内厅管理、京都迎宾馆由外务省管理、其他区域由环境省管理。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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