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    • 横滨港北区单身公寓   总收益率高达7.3%
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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    横滨港北区单身公寓 总收益率高达7.3%

    发布时间:2019-12-27
    71.48万元人民币 (1140万日元)
    • 回报率
      7.3%
    • 户型
      1K
    • 面积
      24.44m2
    交通情况
      东京东横线·目黑线 日吉站 徒步3分 横滨市营地下铁 日吉本町 徒步15分
    预约咨询
    所在区域 横滨市,港北区
    回报率 7.3
    房源地址 神奈川县横滨市港北区日吉本町1-18-8
    楼层数 3(共4层)
    房屋面积 24.44m2
    建筑构造 RC造
    总户数 22户
    管理费 6000日元
    土地面积 -
    建筑年月 1984年8月
    房屋户型 1K
    修缮金 6600日元
    阳台面积 -
    土地权利 所有权
    阳台朝向 -
    房屋现状 出租中
    附近交通
    东京东横线·目黑线 日吉站  徒步3分
    横滨市营地下铁  日吉本町  徒步15分
    房源特色
    总收益率:7.3%
    净收益率:6.0%
    地铁站沿线房源 生活便利
    其它
    不可作为事务所使用
    不可饲养宠物

    物件详细情报

    所在区域 横滨市,港北区 回报率 7.3% 房源地址 神奈川县横滨市港北区日吉本町1-18-8 楼层数 3(共4层)
    房屋面积 24.44m2 建筑构造 RC造 总户数 22户 管理费 6000日元
    土地面积 - 建筑年月 1984年8月 房屋户型 1K 修缮金 6600日元
    阳台面积 - 土地权利 所有权 阳台朝向 - 房屋现状 出租中
    附近交通
    东京东横线·目黑线 日吉站  徒步3分
    横滨市营地下铁  日吉本町  徒步15分
    房源特色
    总收益率:7.3%
    净收益率:6.0%
    地铁站沿线房源 生活便利
    其它
    不可作为事务所使用
    不可饲养宠物

    本套日本房产户型图

    横滨港北区单身公寓   总收益率高达7.3%

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    港北区
    港北区
    港北区是横滨市的18个市辖区之一,2019年是港北区制80周年的年纪。在1939年诞生的港北区是把现在的港北区,绿区,青叶区,都筑区合起来的区域,并且人口是超过5万个。现在港北区的人口在最多的约35万人。从新横滨方面到鹤见方面过纲岛大道和路过新横滨车站前的环状2号线交叉的大豆户(mamedo)的十字路口,马上对左手有港北消防署,那个隔壁就是港北区的区政府停车场入口。此外,新横滨拉面博物馆就坐落于横滨的港北区,建立于1994年,是世界上第一个饮食娱乐园,创始人为岩冈洋志。岩冈洋志出生并生长于新横滨,故而深深眷恋着这片熟悉的土地,为了推动故乡的发展和毕生的拉面文化而建立了这个博物馆。与其说新横滨拉面博物馆是一个博物馆,不如说它是一个以拉面为主题的娱乐公园,分为两个主题区域,一个是拉面馆大厅区,另一个区域则以1:1的比例再现了昭和33年的东京一景。拉面原本是中国菜的一种,却在日本大放异彩,时至今日已然成为日本食文化的一环。光是汤头,就有猪、鸡、酱油、味噌、盐等口味,面条也有粗细之分,日本各地方的特色也不尽相同。这里将所有拉面汇聚一堂,在重现1950年代老日本街区景色的楼层里,来自全国的名店栉
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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