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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    京都南区1R公寓 回报率高达8.6%

    发布时间:2019-09-09
    29.62万元人民币 (460万日元)
    • 回报率
      8.6%
    • 户型
      1R
    • 面积
      14.30m2
    交通情况
    • 京都市営地下铁乌丸线 九条站 徒步7分
    • 京阪本线/JR奈良线 东福寺站 徒步8分
    • 京都市営地下铁乌丸线/近铁京都线/JR山阴本线 京都站12分
    预约咨询
    所在区域 京都,南区
    回报率 8.6
    房源地址 京都府京都市南区東九条北松ノ木町28-1-503
    楼层数 5
    房屋面积 14.30m2
    建筑构造 RC造
    总户数 103
    管理费 5190日元
    土地面积 -
    建筑年月 1991年3月
    房屋户型 1R
    修缮金 4630日元
    阳台面积 4.03m2
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 出租中
    附近交通
  • 京都市営地下铁乌丸线 九条站 徒步7分
  • 京阪本线/JR奈良线 东福寺站 徒步8分
  • 京都市営地下铁乌丸线/近铁京都线/JR山阴本线 京都站12分
  • 房源特色
  • 交通便利 多站多线可利用
  • 总回报率:8.6%
  • 净回报率:6.0%
  • 其它
  • 不可饲养宠物
  • 不可作为事务所使用
  • 物件详细情报

    所在区域 京都,南区 回报率 8.6% 房源地址 京都府京都市南区東九条北松ノ木町28-1-503 楼层数 5
    房屋面积 14.30m2 建筑构造 RC造 总户数 103 管理费 5190日元
    土地面积 - 建筑年月 1991年3月 房屋户型 1R 修缮金 4630日元
    阳台面积 4.03m2 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 出租中
    附近交通
  • 京都市営地下铁乌丸线 九条站 徒步7分
  • 京阪本线/JR奈良线 东福寺站 徒步8分
  • 京都市営地下铁乌丸线/近铁京都线/JR山阴本线 京都站12分
  • 房源特色
  • 交通便利 多站多线可利用
  • 总回报率:8.6%
  • 净回报率:6.0%
  • 其它
  • 不可饲养宠物
  • 不可作为事务所使用
  • 本套日本房产户型图

    京都南区1R公寓 回报率高达8.6%

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    南区
    南区
    京都市一共有十一个行政区,其中南区就占一席之地。大家应该都知道,京都是日本重要的工业都市之一,传统产业、出版印刷、食品饮料、机械仪器、电子产业是京都工业中的主要产业,而就企业数和生产额来看,南区是京都市主要的工业区之一,这些都体现出了南区对京都市的重要性。而南区的重要性还不止于此,南区还有着一个很著名的建筑——东寺。东寺位於京都市南区的九条町,日本京都车站西南方,步行10分钟即到,又名教王护国寺,为东寺真言宗的总本山。山号八幡山,本尊药师如来。以「古都京都的文化财」的一部份而列入世界遗产名单之中。寺内的五重塔塔身屡经火灾毁坏,前後五度重修。现存者为宽永21年(1644)由德川幕府三代将军德川家光重建。高56.8公尺,是日本第一高塔(木制古塔),亦是京都的象徵,日本国宝。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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