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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    东京都丰岛区公寓 交通便利 周围生活设施齐全 目前已经有人申请入住了~

    发布时间:2019-08-07
    72.13万元人民币 (1120万日元)
    • 回报率
      6.4%
    • 户型
      1R
    • 面积
      14.50m2
    交通情况
    • 西武池袋线 东长崎站 徒步5分钟
    • 都营大江户线 落合南长崎站 徒步13分钟
    • 东京地铁副都心线 · 有乐町线 千川站 徒步13分钟
    预约咨询
    所在区域 东京,丰岛区
    回报率 6.4
    房源地址 東京都豊岛区長崎4-46-6
    楼层数 -
    房屋面积 14.50m2
    建筑构造 RC造
    总户数 27
    管理费 7800日元
    土地面积 -
    建筑年月 1984年4月
    房屋户型 1R
    修缮金 4200日元
    阳台面积 2.47m2
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 赁贷申込中
    附近交通
  • 西武池袋线 东长崎站 徒步5分钟
  • 都营大江户线 落合南长崎站 徒步13分钟
  • 东京地铁副都心线 · 有乐町线 千川站 徒步13分钟
  • 房源特色
  • 交通便利 多条线路可利用
  • 总回报率6.4%
  • 净回报率5.1%
  • 收入预计额(月)60000日元 约3969人民币
  • 收入预计额(年)720000日元 约47639人民币
  • 其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 东京,丰岛区 回报率 6.4% 房源地址 東京都豊岛区長崎4-46-6 楼层数 -
    房屋面积 14.50m2 建筑构造 RC造 总户数 27 管理费 7800日元
    土地面积 - 建筑年月 1984年4月 房屋户型 1R 修缮金 4200日元
    阳台面积 2.47m2 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 赁贷申込中
    附近交通
  • 西武池袋线 东长崎站 徒步5分钟
  • 都营大江户线 落合南长崎站 徒步13分钟
  • 东京地铁副都心线 · 有乐町线 千川站 徒步13分钟
  • 房源特色
  • 交通便利 多条线路可利用
  • 总回报率6.4%
  • 净回报率5.1%
  • 收入预计额(月)60000日元 约3969人民币
  • 收入预计额(年)720000日元 约47639人民币
  • 其它
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    本套日本房产户型图

    东京都丰岛区公寓  交通便利 周围生活设施齐全 目前已经有人申请入住了~

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    丰岛区
    丰岛区
    东京的丰岛区位于23区的西北部,人口数量排在第14位,人口密度排在第1位,面积排在第16位,虽然这是来自2015年的数据,但是也可以看出来丰岛区的人口密度非常的高。而人口密度高,就意味着丰岛区在人口、交通、民宿有很大优势,而且丰岛区还集时尚与传统、年轻与老年于一体,是一个富有个性的区域,每年吸引大量游客前来观光。对于没有听说过东京丰岛区的人,如果跟他说池袋就在丰岛区,那么大家就会恍然大悟了,因为丰岛区区内的池袋是东京的中华街,池袋是在日华人工作、社交、娱乐的主要区域,中华料理店、物产店多,这里生活着大量的中国人,所以就算不会讲日语,也可以在池袋生活的很舒适。丰岛区也是外国人较为聚集的一个地区,所以这里的民宿事业比较发达,如果考虑投资日本东京民宿的话,这个区域值得重点关注。回报率会比较理想。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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