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    • 横滨市保土谷区公寓  总回报率高达9.03%
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    横滨市保土谷区公寓 总回报率高达9.03%

    发布时间:2019-08-07
    38.75万元人民币 (620万日元)
    • 回报率
      9.03%
    • 户型
      1R
    • 面积
      17.5m2
    交通情况
    • JR横须贺线 保土谷站 徒步7分钟
    预约咨询
    所在区域 横滨市,保土谷区
    回报率 9.03
    房源地址 神奈川県横滨市保土ケ谷区岩井町83-3
    楼层数 2
    房屋面积 17.5m2
    建筑构造 RC造
    总户数 -
    管理费 9500日元
    土地面积 -
    建筑年月 1989年12月
    房屋户型 1R
    修缮金 2600日元
    阳台面积 -
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 出租中
    附近交通
  • JR横须贺线 保土谷站 徒步7分钟
  • 房源特色
  • 租金(月)46659日元(约3087人民币)出租中
  • 预计年收入559908日元 约3.7万人民币
  • 总回报率:9.03%
  • 其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 横滨市,保土谷区 回报率 9.03% 房源地址 神奈川県横滨市保土ケ谷区岩井町83-3 楼层数 2
    房屋面积 17.5m2 建筑构造 RC造 总户数 - 管理费 9500日元
    土地面积 - 建筑年月 1989年12月 房屋户型 1R 修缮金 2600日元
    阳台面积 - 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 出租中
    附近交通
  • JR横须贺线 保土谷站 徒步7分钟
  • 房源特色
  • 租金(月)46659日元(约3087人民币)出租中
  • 预计年收入559908日元 约3.7万人民币
  • 总回报率:9.03%
  • 其它
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    本套日本房产户型图

    横滨市保土谷区公寓  总回报率高达9.03%

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    保土谷区
    保土谷区
    保土谷区(平假名ほどがやく,原名保土ケ谷区,罗马拼音Hodogaya-ku),是横滨市的18个市辖区之一,位于日本关东地方的神奈川县。面积21.81平方千米,人口204,728。这里的景点有横滨市儿童植物园,这个景点可以带孩子们来观赏,让孩子们在游玩的过程中就能亲近自然并且增长一定的知识。此外,位于保土谷区常盘台的日本国立大学——横滨国立大学,是一所在关东地区乃至全日本都很著名的综合性大学了,简称横国。其创立于1947年,是由战前的横滨经济专门学校、横滨工业专门学校、神奈川师范学校与神奈川青年师范学校这四所官立教育机关作为母体而改制的新制大学,其通过一系列的学部、大学院改组,发展成现在的拥有五大学部(教育学部、经济学部、经营学部、理工学部、都市科学部)、五大研究科(教育学研究科、国际社会科学府·研究院、理工学府·工学研究院、环境情报学府·研究院、都市都市环境学府·研究院)以及法科大学院和MBA教育中心的综合性大学,所以如果能够居住在这里,应该会有非常好的学习氛围,有孩子的家庭居住在这里是个不错的选择。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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