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    • 札幌市北区公寓价格  距离北海道大学仅350米
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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    札幌市北区公寓价格 距离北海道大学仅350米

    发布时间:2019-07-31
    26.64万元人民币 (450万日元)
    • 回报率
      9.3%
    • 户型
      1DK
    • 面积
      19.11m2
    交通情况
    • 札幌市营地下铁南北线 北12条站 徒步1分钟
    • JR函馆本线 札幌站 徒步6分钟
    • 札幌市营地下铁东丰线
    预约咨询
    所在区域 札幌市,北区
    回报率 9.3
    房源地址 北海道札幌市北区北十一条西3-2-23
    楼层数 11
    房屋面积 19.11m2
    建筑构造 SRC造
    总户数 291
    管理费 3000日元
    土地面积 -
    建筑年月 1980年7月
    房屋户型 1DK
    修缮金 3500日元
    阳台面积 3.6m2
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 出租中
    附近交通
  • 札幌市营地下铁南北线 北12条站 徒步1分钟
  • JR函馆本线 札幌站 徒步6分钟
  • 札幌市营地下铁东丰线
  • 房源特色
  • 交通便利,距离札幌站约450米
  • 距离北海道大学约350米
  • 11层楼,位于顶楼,眺望良好
  • 总回报率:9.3%
  • 净回报率:7.5%
  • 月租金:35100日元 约2226人民币
  • 其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 札幌市,北区 回报率 9.3% 房源地址 北海道札幌市北区北十一条西3-2-23 楼层数 11
    房屋面积 19.11m2 建筑构造 SRC造 总户数 291 管理费 3000日元
    土地面积 - 建筑年月 1980年7月 房屋户型 1DK 修缮金 3500日元
    阳台面积 3.6m2 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 出租中
    附近交通
  • 札幌市营地下铁南北线 北12条站 徒步1分钟
  • JR函馆本线 札幌站 徒步6分钟
  • 札幌市营地下铁东丰线
  • 房源特色
  • 交通便利,距离札幌站约450米
  • 距离北海道大学约350米
  • 11层楼,位于顶楼,眺望良好
  • 总回报率:9.3%
  • 净回报率:7.5%
  • 月租金:35100日元 约2226人民币
  • 其它
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    本套日本房产户型图

    札幌市北区公寓价格  距离北海道大学仅350米

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    北区
    北区
    北区为札幌市的行政区之一,札幌市是位于日本北海道道央地区的都市,为北海道首府、以及石狩振兴局本部所在地,也是政令指定都市之一。其拥有超过190万人口,是北海道最大都市、以及日本人口第五大都市,集中了北海道35%的人口,而札幌都市圈更集中了北海道约半数的人口。虽然地理位置位于北海道西部,但却是北海道铁路、高速公路、航空路线的放射点,因此在交通上也是北海道的中心。札幌市属于柯本气候分类法下的温带大陆性湿润气候,夏季和冬季的温差很大,在日本的气候分区中则属于日本海侧气候。在4月至6月期间,札幌市天气多晴天,并无日本其他地区的梅雨时期。札幌市夏季受鄂霍茨克海高气压的影响,虽然白天气温较高但早晚则气候凉爽。冬季的札幌则较为寒冷且多雪,最深积雪量可达1米,全年降雪量累计可达6米,所以札幌也是有名的冬季可以看着雪景泡温泉的一个地方,想想就非常的惬意。此外,札幌还是滑雪胜地,每年5月份还会举办雪祭,是北海道冬季规模最大的一个观光活动之一。
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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