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    • 横滨市中区公寓  实质回报率高达7.5%
    横滨市中区公寓  实质回报率高达7.5%
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    注:图片仅供参考,了解日本买房更多详情,请联系日本东宁地产销售

    横滨市中区公寓 实质回报率高达7.5%

    发布时间:2019-07-12
    30.10万元人民币 (480万日元)
    • 回报率
      10%
    • 户型
      1K
    • 面积
      16.2m2
    交通情况
    • JR根岸线 山手站 徒步19分钟
    • みなとみらい线 元町 · 中华街站 徒步20分
    • JR根岸线 石川町站 横滨市营运巴士 徒步8分钟 本牧一丁目巴士停 徒步1分钟
    预约咨询
    所在区域 横滨市,中区
    回报率 10
    房源地址 神奈川県横滨市中区本牧町1-28-1
    楼层数 2
    房屋面积 16.2m2
    建筑构造 RC造
    总户数 24
    管理费 6000日元
    土地面积 -
    建筑年月 1989年4月
    房屋户型 1K
    修缮金 4000日元
    阳台面积 2.4m2
    土地权利 终身产权
    阳台朝向 -
    房屋现状 出租中
    附近交通
  • JR根岸线 山手站 徒步19分钟
  • みなとみらい线 元町 · 中华街站 徒步20分
  • JR根岸线 石川町站 横滨市营运巴士 徒步8分钟 本牧一丁目巴士停 徒步1分钟
  • 房源特色
  • 交通便利,有多条线路可以用
  • 超高回报率
  • 表面回报率:10%
  • 实质回报率:7.5%
  • 目前正在出租中
  • 租金年收入:480000日元 约3万人民币
  • 其它
    -

    物件详细情报

    所在区域 横滨市,中区 回报率 10% 房源地址 神奈川県横滨市中区本牧町1-28-1 楼层数 2
    房屋面积 16.2m2 建筑构造 RC造 总户数 24 管理费 6000日元
    土地面积 - 建筑年月 1989年4月 房屋户型 1K 修缮金 4000日元
    阳台面积 2.4m2 土地权利 终身产权 阳台朝向 - 房屋现状 出租中
    附近交通
  • JR根岸线 山手站 徒步19分钟
  • みなとみらい线 元町 · 中华街站 徒步20分
  • JR根岸线 石川町站 横滨市营运巴士 徒步8分钟 本牧一丁目巴士停 徒步1分钟
  • 房源特色
  • 交通便利,有多条线路可以用
  • 超高回报率
  • 表面回报率:10%
  • 实质回报率:7.5%
  • 目前正在出租中
  • 租金年收入:480000日元 约3万人民币
  • 其它
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    本套日本房产户型图

    横滨市中区公寓  实质回报率高达7.5%

    本套日本房产定位

    日本买房投资分析

    交易费用
    中介手续费 房价的 3%+6万日元(不含消费税)
    不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
    消费税 10%
    印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
    登录免许税 资产评估额的2%
    司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
    持有费用
    固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
    都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
    出租管理公司费用
    管理费 缴每月租金的5.5%(以实际为准,不含消费税)

    所在城市介绍

    中区
    中区
    横滨市的18个区之一的中区,在这里的下町一带有着非常有名的中华街,中华街是具有140年历史的华人居住区,属于俗称的“唐人街”,居住在这里的约三、四千华侨中,以祖籍为中国广东省的为主。。当中比较著名的中华街有横滨中华街、神户南京町、长崎新地中华街、仁川中华街等。横滨中华街是日本乃至亚洲最大的唐人街,与神户南京町、长崎新地中华街一起并称为日本的三大中华街。在横滨中华街,仅中国餐馆就有200多家。横滨中华街是日本乃至亚洲最大的唐人街,与神户南京町、长崎新地中华街一起并称为日本的三大中华街。在横滨中华街,仅中国餐馆就有200多家。中华街街道位于横滨市区的黄金地段,东北角有风景秀丽的横滨公园、山下公园。中华街是华侨最集中的地区,街的西口有一座高达15米的中国式牌楼,上写“中华街”3个大字。餐馆、商店均为中国式建筑,街中心还有一座关帝庙。中华街的东南西北各有一座城门,在棋盘般的街道两边耸立着老字号的万珍楼、同发馆、重庆饭店等,街上商店餐馆大多是由华人经营。中华街是横滨市著名的饮食区。每天光顾中华街、品尝中国菜的日本人和外国游客熙熙攘攘。每到春节时,横滨的中华街都要举行舞狮、拜关帝庙等活动,使这里异
    日本东宁地产
    日本东宁地产(株式会社東寧)总部位于日本大阪,是持有日本本土房产行业资质的正规机构,免许番号:国土交通大臣(1)第9428号。日本东宁地产经营范围包括日本不动产买卖、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。目前,日本东宁地产在大阪等多地设有分支机构,更好的帮助国内房产投资人了解最真实的日本房产市场,真正实现信息全对称,沟通零距离。
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